Respuesta de la PAH a la Ley 1/2013 del Partido Popular: una ley inútil, ilegal y que vulnera derechos humanos

Entre los muchos despropósitos de la ley, destaca el plazo de sólo un mes para que las personas afectadas aleguen cláusulas abusivas. Para ello la PAH ha elaborado un “kit de emergencia”

(descárgalo aquí y aquí)

1. Análisis de la Ley

El pasado 14 de marzo se hacía pública la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en relación a la cuestión prejudicial planteada por el juzgado de lo mercantil número 3 de Barcelona en el caso Aziz. Dicha sentencia vino a ratificar lo que la PAH, el Poder Judicial y muchos otros colectivos venimos denunciando: que el procedimiento español de ejecución hipotecaria, así como el de lanzamientos o desahucios, deja en absoluta indefensión a la ciudadanía, sobreprotege los intereses de los bancos, vulnera la tutela judicial efectiva e impide la detección de las múltiples cláusulas abusivas que infestan la casi totalidad de los contratos hipotecarios españoles.
Tras dicha sentencia, todo el país esperaba que el Gobierno actuara de forma responsable, decretando una moratoria de todos los procedimientos hasta adecuar la norma española a la directiva comunitaria de obligado cumplimiento, así como estableciendo un mecanismo de revisión de los procedimientos ya ejecutados, puesto que se han sentenciado vulnerando la ley europea y la tutela judicial efectiva. Se esperaba también que, entre esas medidas urgentes, se adoptaran por fin las medidas de la Iniciativa Legislativa Popular respaldada por casi un millón y medio de firmas y por el 80% de la población según todas las encuestas: la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y el alquiler social de las viviendas vacías. Sin embargo, una vez más el Gobierno se plegó a la presión de las entidades financieras: despreció las medidas de mínimos recogidas en la ILP, no ordenó ninguna moratoria de procedimientos y se ha limitado a aprobar la ley 1/2013, una ley dictada por la propia patronal bancaria, que complica aún más la situación de las personas afectadas. Lo hizo en soledad, sin apoyo de ninguna otra fuerza política. Incluso el Banco Central Europeo (BCE) ha criticado la nueva ley por insuficiente (ver Dictamen del 22 de mayo de 2013).

Resumiendo, la ley 1/2013:

El Ayuntamiento “perdonará” el impuesto de plusvalías a 124 familias desahuciadas

El Ayuntamiento subvencionará desde ahora el importe de la plusvalía a familias desahuciadas que, además de haber tenido que entregar su vivienda habitual a una entidad financiera por ejecución hipotecaria debido a una resolución judicial, mantienen una deuda con el Ayuntamiento por este impuesto. El PNV y el PP han alcanzado un acuerdo con la mejor fórmula. “Nos parece muy injusto que esas personas tengan que sumar a su drama personal, el desembolso de una importante cantidad de dinero por la plusvalía. Por eso, el Ayuntamiento les compensará esa deuda con una línea de ayudas”, ha explicado Urtaran.

El acuerdo PP-PNV llega tras la propuesta realizada por el primer grupo de la oposición para que se tuviera en cuenta la situación de las personas desahuciadas cuya ejecución hipotecaria es anterior a la entrada en vigor de la Norma Foral 7/2012. Esa norma hizo posible que a partir del 3 de mayo del año pasado, sea la entidad financiera que se queda con la vivienda y no el hasta entonces propietario quien tenga que hacer frente al pago del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía).

“No podíamos dejar en la cuneta a las 124 familias que adeudan la plusvalía al Ayuntamiento -a veces cantidades superiores a los 6.000 euros- y que no pueden acogerse a la nueva legislación porque su caso es anterior y la norma de 2012 no tiene efecto retroactivo”, considera Gorka Urtaran. A la vista de la situación y que hasta ahora el Ayuntamiento solo ha ofrecido la posibilidad del fraccionamiento del pago en varios años, el líder de la oposición y el alcalde han acordado que la mejor solución es poner en marcha una línea de subvenciones a fondo perdido para el abono total de las cantidades adeudadas, que ascienden a un global cercano a los 300.000 euros.

Urtaran ha destacado “la buena disposición de Javier Maroto, que en el mismo momento en que le presentamos la propuesta, se puso manos a la obra para que la solución llegase más pronto que tarde. Está claro que sin el visto bueno y la colaboración del equipo de gobierno, no habría sido posible presentar hoy esta medida. Además, quiero destacar el trabajo de los técnicos de Hacienda que durante estas últimas semanas han ido revisando todos los expedientes para identificar el colectivo afectado”.

Las personas que quieran optar a la subvención para saldar la plusvalía y los posibles recargos que hayan ido acumulando deberán contar con un informe positivo del Departamento municipal de Asuntos Sociales y otro sobre la capacidad económica del solicitante elaborado por el Departamento municipal de Hacienda. Para que la subvención sea realidad cuanto antes, el Ayuntamiento habilitará en próximas fechas una partida presupuestaria con ese fin. “A continuación y como prueba de nuestro interés por resolver el problema de estas familias, el Ayuntamiento se podrá en contacto con ellas mediante una carta para tramitar las ayudas cuanto antes”, ha concluido el portavoz nacionalista.

La crisis y los usureros

“El hombre es un lobo para el hombre” asi de claro lo decia Plauto en el siglo segundo antes de Cristo. Esta máxima no ha cambiado desde aquel entonces y es en tiempos de crisis cuando más se pone esta frase en evidencia.

Cuando tanto por los plazos, por los intereses cobrados por prestar ese dinero o por prácticas oscurantistas podemos hablar de usura .

Las personas, familias y colectivos que se encuentran en situación precaria gracias al estallido de la llamada burbuja inmobiliaria y sus consecuencias , con la imposibilidad de hacer frente a cuotas de sus respectivas hipotecas, son victimas perfectas para estos “lobos” que aprovechandose de las delicadas situaciones de muchas familias hacen su particular y lucrativo negocio prestando cierta cantidad de dinero a cambio de devolverlo en cómodas cuotas...

Si nos vamos directamente al Diccionario De La Lengua Española Vox vemos que el primer significado de usura es “persona que se dedica a prestar dinero que hay que devolver a un interés excesivamente alto” y la segunda acepción encontramos ”persona que saca un provecho muy alto en cualquier negocio”.

Que podemos entender por “interes excesivamente alto” ? Basicamente un interés que exceda el 50% del interes corriente vigente para el periodo en cuestión. La tasa de usura es el limite máximo con el que un particular o una entidad financiera pueden cobrar por intereses sobre un préstamo.

Resumiendo: Que la tasa de usura corresponde a una tasa superior en la mitad a la tasa de interés corriente que cobran los bancos por sus créditos de libre asignación.

En cuanto a la legislación sobre el tema de la usura tenemos que en el Codigo Penal de 1995 fué despenalizado rompiendo el criterio penalizador de la usura recogido por El Código Penal de 1928 . La declaración de usura conlleva la nulidad del contrato y obliga al deudor devolver toda la cantidad sin interés alguno.

En materia de usura ,los tribunales resuelven cada caso formando libremente su convicción (según el art. 19.4 de la Ley del crédito al consumo). Este es el criterio seguido por muchas Audiencias Provinciales. La Ley del Crédito al consumo nos estaría dando una rferencia legal y útila efectos prácticos según que los créditos se alejen en más o menos a esas 2,5 veces .

Independientemente de esto en este contexto de crisis numerosos prestamistas al uso y empresas extranjeras que aterrizan en este pais tan azotado por la crisis, algunas de estas anunciandose en horas de máxima audiencia en las principales cadenas de televisión nos presentan un panorama de condiciones ideales para pedir préstamos en estos tiempos de dificultades económicas y de pagos en cómodos plazos sin entrar en detalle en la llamada letra pequeña. Sin duda tenemos en mente una empresa afincada en este pais, desde hace mas de veinte años, que patrocina la vuelta ciclista de España desde el año 2010 y a ciclistas de categoria infantil hasta un equipo de ciclismo profesional y mas patrocinios en el mundo del deporte...

En estos tiempos conviene tener las cosas muy claras y antes estas empresas champiñon que proliferan con esta crisis no hay mucha materia legislativa en torno a esto.

Lo poco en materia legislativa que se tiene sobre la llamada tasa de usura tenemos una referencia de La Ley Azcarate de 1908 en la cúal nos distingue tres categorías para la existencia de usura :

A.Cuando se estipule un interes notablemente superior al normal del dinero manifiestamente desproporcionado con las circnstancias del caso.

B.Cuando el interés es leonino, por haber motivos para estimar que ha sido aceptado por el que ha pedido el prestamo a causa de su situación angustiosa, de su inexperiencia o de lo limitado de sus facultades mentales.

C.Cuando se presuponga recibida mayor cantidad que la verdaderamente entregada , y por el mero hecho de la discrepancia entre esas dos cantidades.

Los usureros existieron, existen y existirán lo que hay que tener claro son las condiciones y la situación en que el que pide el prestamo, de indefension, de vulnerabilidad...hay organismos que pueden ayudar y asesorar como las oficinas del consumidor y ante todo sino se esta seguro mejor no firmar absolutamente nada porque a veces es peor el remedio que la enfermedad, sobre todo con los llamados usureros, los “lobos” prestamistas, en estos tiempos de crisis.

 

Por: Nestor

El escrache a Rajoy clausura la campaña Hay Vidas en Juego

El pasado viernes, la PAH realizó el último escrache de la campañana Hay Vidas en Juego a Mariano Rajoy con motivo de su presencia en la feria del automóvil de Barcelona

La convocatoria proponía al presidente del gobierno debatir sobre democracia sin pantallas de por medio. De ciudadano a presidente. Sin embargo, Mariano Rajoy, como viene siendo habitual, no se dignó ni tan siquiera a acercarse a las personas concentradas.

La campaña de escraches Hay vidas en Juego se enmarca en el debate de la ILP en el Congreso ypropone un diálogo a los diputados que iban a votar unas medidas de la ILP, las cuales afectarían directamente sobre el futuro de centenares de miles de personas. Frente al peligroso desconocimiento de la realidad de los diputados, la PAH llevó la realidad de los afectados allá donde se encontraban los políticos.

El gobierno aprueba hoy una reforma hipotecaria inútil mientras desahucia familias a través del SAREB

La ley que hoy pretende aprobar el Senado es una bolsa de aire fresco para las entidades financieras y retrasa la inevitable reforma hipotecaria

Hoy miércoles 8 se aprueba en el pleno del Senado la ley para la protección de deudores hipotecarios [sic.] planteada por el Partido Popular. Una ley hecha para proteger y defender los intereses de la banca, enfrentados, en este caso a los derechos fundamentales de las personas.
El Partido Popular ha desahuciado las propuestas contenidas en la ILP por la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y el alquiler social. Con ello ha mostrado un peligroso desprecio por la democracia y los derechos humanos. La decisión del Partido Popular muestra una falta de voluntad de que el país salga de la crisis, en España hay cientos de miles de personas afectadas por el fraude hipotecario para las cuales las propuestas del PP no suponen solución alguna. El país no saldrá de la crisis, si sus ciudadanos no salen de la crisis; y la actual ley de deudores hipotecarios continua condenando a la muerte civil a las personas afectadas.
Con la decisión de aprobar esta reforma hipotecaria, el gobierno del Partido Popular obliga a la ciudadanía, a las Plataformas de Afectados por la Hipoteca, tal y como lo hizo con el gobierno anterior del PSOE, a continuar e intensificar la autotutela de derechos. Unos derechos que el Tribunal de Justicia de la UE ya ha sentenciado que están siendo vulnerados, sentencia tras la cual numerosos jueces han encontrado la vía para poder garantizar los derechos que no serán protegidos con las propuestas del PP.
La decisión del Partido Popular de despreciar el millón y medio de firmas, de despreciar las demandas que los que conocemos de cerca el problema sabemos que son necesarias, que cuentan con el apoyo del 80% de la población son la gota que colma el vaso. Con esta decisión el gobierno del Partido Popular no solo da la espalda a las personas afectadas, sino que demuestra que vivimos en una democracia secuestrada por los intereses de la banca, a los cuales se ha mostrado completamente sumiso.
Las demandas de la ILP son demandas de mínimos, e incluyen el alquiler social: que las personas desahuciadas fueran alojadas en sus viviendas (siendo éstas ya propiedad del banco) en régimen de alquiler social. España es el país que más desahucia de Europa y que cuenta con más vivienda vacía, de la cual se calcula que más de un millón está en manos de la banca. Esta medida ha sido rechazada, sin embargo, hace más de un año que la PAH inició su campaña Obra Social la PAH. La Obra Social la PAH consiste en recuperar viviendas vacías en manos de los bancos para alojar a familias desahuciadas judicialmente o de facto tras firmar la dación en pago, cuando se han agotado posibles para que sean alojadas en pisos sociales.
La última recuperación de la campaña Obra Social la PAH fue llevada a cabo por la PAH de Sabadell el pasado sábado 13 de abril. El Bloc de Gràcia llevaba cuatro años vacío. Hasta el pasado febrero el propietario era el Banco Mare Nostrum y desde entonces es del SAREB, entidad participada en un 45% por fondos públicos. Era el octavo recuperado por la PAH.El SAREB ha interpuesto una denuncia por la ocupación del bloque y solicitan el desalojo inmediato.
El SAREB (banco malo) no es un banco. Es una entidad participada en un 45% por fondos públicos creada para dar liquidez -nuevamente- a entidades que ya habían tenido inyecciones públicas de millones de euros. Desde el pasado mes de noviembre se ha quedado con aquellas viviendas que los bancos intervenidos o nacionalizados no han podido ni prevén poder vender. Por lo tanto, se realiza una nueva inyección pública a las entidades bancarias.
En sólo diez días se ha instalado en el bloque nueve familias prácticamente sin ingresos, las cuales habrían acabado en la calle en menos de un mes. Todas ellas han pasado por el circuito de servicios sociales sin que estos pudieran darles una solución.
Los servicios jurídicos del SAREB esgrimen un sinfín de argumentos legales para pedir al juez un desalojo cautelar, mientras desde la entidad afirman que su intención es dialogar. Las familias alojadas son familias que han sido bien desahuciadas o bien han firmado la dación en pago. Porque la firma de la dación en pago supone cancelar la deuda con la entrega de la vivienda, pero muchas familias entregan con las llaves su única opción habitacional.
Resulta inadmisible que una entidad creada para injectar dinero público a las entidades financieras pretenda desahuciar a familias que se han visto en una situación extrema por culpa de la estafa bancaria. Es urgente que las viviendas en manos de la banca y el SAREB se pongan a disposición de las personas afectadas por la vivienda en régimen de alquiler social. Sin embargo, el gobierno del Partido Popular se niega a adoptar las medidas pertinentes para responder a la urgencia habitacional que se vive en España. Por eso, desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca continuaremos defendiendo las medidas de la ILP en la calle, donde nacieron.
No permitiremos que el SAREB desaloje el bloque recuperado por la PAH Sabadell, porque no todo lo que es legal es legítimo.
Las medidas de la ILP hoy están más vivas que nunca y las continuaremos defendiendo en la calle.

DE CIUDADANO A PRESIDENTE

http://www.youtube.com/watch?v=xrViE2mK0mo