COMUNICADO LEIDO EN LA CONCENTRACION DE HOY FRENTE A VITALQUILER

GRACIAS A TODAS LAS PERSONAS, CARGOS PUBLICOS, SINDICATOS, Y ORGANIZACIONES SOCIALES, QUE HABEIS ACOMPAÑADO HOY A KAFUMBA Y MOHAMED QUIENES EN REPRESENTACIÓN DE SU FAMILIA HAN PUESTO CARA AL DRAMA SOCIAL DE LA VIVIENDA

COMUNICADO LEIDO EN LA CONCENTRACION FRENTE A ADANIA-VITALQUILER-KUTXABANK

STOP DESAHUCIOS, CIUDADANOS, PLATAFORMAS SOCIALES, SINDICATOS, Y JUNTEROS Y CONCEJALES DE GASTEIZ, ESTAMOS AQUÍ PARA DENUNCIAR PUBLICAMENTE A EMPRESAS PRIVADAS Y BANCOS, QUE ESTAN HACIENDO NEGOCIO A COSTA DEL SUFRIMIENTO Y LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS

VITALQUILER ES UNA EMPRESA PRIVADA, FORMADA POR ADANIA Y KUTXABANK. EN SU DIA CONSIGUIERON QUE EL GOBIERNO VASCO LES DIERA TODO TIPO DE FACILIDADES PARA CONSTRUIR VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, CON LA CONDICION DE QUE LAS DEDICARAN AL ALQUILER SOCIAL DURANTE 15 O 20 AÑOS

LA REALIDAD ES QUE VITALQUILER EXIGE AVALES QUE SON UN NEGOCIO PARA LOS BANCOS, OBLIGA A FIRMAR CONTRATOS CON CLAUSULAS ABUSIVAS, O CARGA A LOS INQUILINOS EL IBI QUE ES UN IMPUESTO AL PROPIETARIO.

PARA FIRMAR EL CONTRATO, VITALQUILER EXIGIO A MAWA, MOHAMED, Y SUS HIJOS, QUE PIDIERAN UN AVAL DE 5.000 EUROS. UN AVAL ABUSIVO. CUANDO CAJA LABORAL DIO EL AVAL A MOHAMED, QUE ENTONCES TENIA TRABAJO, LE HIZO FIRMAR UN CONTRATO POR EL QUE DEBIAN PAGAR EN COMISIONES 300 EUROS CADA AÑO, EN TOTAL, 1.500 EUROS.

AL FINALIZAR EL CONTRATO, EN DICIEMBRE DEL AÑO PASADO, VITALQUILER SE NEGO A PRORROGARLO, PORQUE MOHAMED ESTABA EN PARO Y NO PODIA RENOVAR EL AVAL DE 5.000 EUROS. LA FAMILIA NO PUDO ENTREGAR LAS LLAVES, PORQUE NO TENIA A DONDE IR, Y VITALQUILER CONSIGUIO QUE EL JUZGADO FIJARA EL DESAHUCIO PARA EL 23 DE ENERO.

GRACIAS A LA DENUNCIA Y MOVILIZACION SOCIAL CONSEGUIMOS QUE SE SUSPENDIERA EL DESAHUCIO, QUE VIOLABA EL DERECHO FUNDAMENTAL A LA VIVIENDA, Y QUE EL GOBIERNO VASCO LES ASIGNARA EN ABRIL UNA VIVIENDA DE ALQUILER SOCIAL.

AHORA VITALQUILER HA PASADO SU FACTURA. PENALIZACION DE 1.000 EUROS MENSUALES POR RETRASO EN ENTREGA DE LLAVES, Y 850 EUROS POR GASTOS JUDICIALES. UN ROBO DESCARADO DE 6.000 EUROS A UNA FAMILIA VULNERABLE A LA QUE CARGAN UNA DEUDA INJUSTA QUE NO PUEDEN PAGAR.

CAJA LABORAL, POR SU PARTE, HA LLEVADO A LA FAMILIA A JUICIO PARA RECLAMAR SUS 5.000 EUROS, DESPUES DE HABER CONSEGUIDO UN BENEFICIO EXCESIVO EN COMISIONES, Y LES HA INCLUIDO EN EL LISTADO DE MOROSOS.

EL GOBIERNO VASCO Y EL AYUNTAMIENTO DE GASTEIZ NO PUEDEN SER ESPECTADORES PASIVOS DE ESTE DRAMA, AL CUAL HAN CONTRIBUIDO, POR NO PROPORCIONAR A TIEMPO UNA ALTERNATIVA HABITACIONAL.

POR ESO LES PEDIMOS QUE EXIJAN A VITALQUILER Y CAJA LABORAL QUE RECTIFIQUEN, QUE ANULEN LA DEUDA A MAWA, MOHAMED, Y SUS HIJOS, Y QUE DEJEN DE HACER NEGOCIO CON EL SUFRIMIENTO DE LAS FAMILIAS.

ES NECESARIO, ADEMAS, QUE SE REVISEN TODOS LOS CONVENIOS CON VITALQUILER, QUE SE SUPRIMAN LAS CLAUSULAS ABUSIVAS DE SUS CONTRATOS, QUE NO SE CARGUE EL IBI A LOS INQUILINOS, Y QUE SE GARANTICE EL CARÁCTER SOCIAL DE LOS ALQUILERES DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL.

¡BASTA YA DE AVALES Y CLAUSULAS ABUSIVAS¡

¡BASTA YA DE NEGOCIOS A COSTA DEL SUFRIMIENTO Y DERECHOS DE LAS PERSONAS¡

BASTA YA DE DESAHUCIOS SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL PREVIA

LAGUNOK

KALERATZEAK STOP, HERRITARROK, GIZARTE PLATAFORMAK ETA ARABAKO BATZARKIDEAK ETA GASTEIZEKO ZINEGOTZIAK, HEMEN GAUDE. PERTSONEN SUFRIMENDU ETA ESKUBIDEAREKIN, DIRUA IRABAZTEN DUTEN JABEDUN ENPRESAK ETA BANKUAK SALATU NAHI DITUGU.

VITALQUILER JABEDUN ENPRESA BAT DA. ADANIA ETA KUTXABANK BERE JABEAK DIRA. BEHIN, EUSKO JAURLARITZAK, BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITAK ERAIKITZEKO BAIMENA EMAN ZION BALDINTZA HONEKIN: 15 EDO 20 URTE GIZARTE ALOKAIRATZEA IZATEA.

BENETAN, VITALQUILER ESKATUTAKO BERMEAK, BANKUEN ALDE DAUDE. HAIEN BALDINTZAK, KALTEGARRIAK DIRA MAIZTERRENTZAT ETA GAINERA IBI, JABEAK ORDAINDU BEHAR DUEN ZERGA, KOBRATZEN DIETE HAIEI.

KONTRATUA SINATZEKO, MAWA, MOHAMED ETA BERE SEMEEI, 5000 EUROKO BERMEA ESKATU ZIEN. GEHIEGIKERI BERMEA. MOHAMED, GARAI HARTAN, LANA BAT ZEUKAN ETA LABORAL KUTXAK BERMEA EMAN ZION, BAINA, URTERO, 300 EURO ORDAINDU BEHAR IZAN ZITUZTEN. GUZTIRA 1500 EURO.

KONTRATUAREN AMAIERAN, IGAZKO ABENDUAN, VITALQUILERREK EZ ZUEN KONTRATUA BERRITZEA NAHI MOHAMED LANGABEZIAN ZEGOELAKO ETA 5000 EUROKO BERMEA EZIN ZUELAKO LORTU. FAMILIAK EZ ZUEN BESTE KONPONBIDERIK ETA EZIN IZAN ZITUEN GILTZAK EMAN. ETXEGABETZE-AGINDUA URTARRILAREN 23A LORTU ZUEN VITALQUILERREK.

SALAKETA ETA MOBILIZAZIO SOZIALARI ESKER, KALERATZEA ETETEA LORTU GENUEN, ETXEBIZITZA FUNTSEZKO ESKUBIDEEN AURKA ZEGOELAKO, ETA AZKEN APIRILEAN, EUSKO JAURLARITZAK BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZA BAT EMAN ZIETEN

ORAIN VITALQUILERREK BERE FAKTURA KOBRATU NAHI DU. 1000 EUROKO HILEKO ZIGORRA, GILTZAK BERANDUEGI EMATEAGATIK ETA 850 EUROKO EPAILEAREN KOSTUAK. BIDEGABEKO LAPURRETA BAT, GAINERA, FAMILIA AHULA DANEAN ETA EZIN DUTE ORDAINDU.

BESTALDE, LABORAL KUTXAK, EPAITEGIAREN AURREAN JARTZEN DU FAMILIA, BERE 5000 EURO ESKATZEKO, ONURA HANDIA LORTU ARREN, EZER EGIN GABE, ETA BERANKORREN ZERRENDAN SARTU DITU.

EZIN DUGU ONARTU EUSKO JAURLARITZA ETA GASTEIZEKO UDALA ISILIK IKUSTEA DRAMA HONEN AURREAN:

EUSKO JAURLARITZAK VITALQUILER EGINDAKO HITZARMENAK BERRIKUSI ETA GEHIEGIZKO BALDINTZAK KENDU BEHAR DITU

FIDANTZAK ETA BERMEAK EZ DUTE GEHIEGIZKO IZAN BEHAR, ETA KOLEKTIBO AHULENAK ORDAINDU AHAL IZATEA.

KALERATZE EGUNA ADIERAZI BAINO LEHEN, EUSKO JAURLARITZA ETA GASTEIZEKO UDALAK KONPONBIDEA ESKAINI EGIN BEHAR DUTE.

KOLEKTIBO AHULENAK, EPAITEGIEK AURKITU BEHAR DITUZTE, BATEZ ERE ADINGABEKOAK DAUDENEAN.

NAHIKOA DA!

GEHIEGIZKO BALDINTZARIK EZ.

NAHIKOA DA!

PERTSONEN SUFRIMENDU ETA ESKUBIDEAREKIN MOZKINAR

CONCENTRACION ANTE VITALQUILER EL JUEVES A LAS 10.45 EN PLAZA AMARICA

KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS CONVOCAMOS CONCENTRACION CON RUEDA DE PRENSA EL JUEVES A LAS 10.45 HORAS EN LA PLAZA AMARICA, JUNTO A LA RENFE, PARA DENUNCIAR PUBLICAMENTE QUE SE PONGA A UNA FAMILIA AL BORDE DE LA EXCLUSION POR LA ESTAFA SOCIAL DE VITALQUILER

VITALQUILER (ADANIA-KUTXABANK) HA EJECUTADO EL AVAL DE 5.000 EUROS EXIGIDO PARA ALQUILAR UNA VIVIENDA SOCIAL, Y PENALIZA A MAWA Y SU FAMILIA, CON TRES HIJOS MENORES, A PAGAR 5.900  EUROS POR RETRASARSE EN LA ENTREGA DE LLAVES DEBIDO A QUE NO DISPONIA DE ALTERNATIVA HABITACIONAL

VITALQUILER Y CAJA LABORAL, COMPLICES EN DESFALCAR A UNA FAMILIA VULNERABLE A LA QUE HAN DESALOJADO DE UNA VIVIENDA DE ALQUILER SOCIAL

MAWA, MOHAMED, Y SUS CUATRO HIJOS firmaron en 2012 un contrato de alquiler social con VITALQUILER S.L. Les exigieron un aval de 5.000 euros que suscribió con CAJA LABORAL, y firmaron un contrato con 569 euros de renta mensual, mas 75 euros de comunidad, 30 euros de IBI, y 25 euros del aval. Cinco años después, VITALQUILER se negó a prorrogar el contrato, porque no podían renovar el aval. Mohamed estaba en paro, y los únicos ingresos los aportaba Mawa con un contrato parcial de limpiezas.

Ante la imposibilidad de encontrar una vivienda de alquiler privada, en septiembre 2017 acudieron a los servicios sociales del ayuntamiento en demanda de una alternativa habitacional, mientras VITALQUILER pedía judicialmente su desahucio. En abril de este año la familia conseguía por fin que el GV les asignara una vivienda social en alquiler. Sus penalidades, sin embargo, no habían acabado. VITALQUILER les ha pasado una factura de 5.000 euros por retraso en la entrega de llaves, mas 850 euros de costas judiciales y notariales. CAJA LABORAL, que durante cinco años les ha cobrado 1.500 euros por el aval, les ha demandado ante los juzgados reclamando sus 5.000 euros.

VITALQUILER es una empresa privada a la que el gobierno vasco dio facilidades para disponer de viviendas de protección oficial con el compromiso de que las alquilara durante 15 o 20 años. No es aceptable socialmente que se hayan negado a prorrogar el contrato a esta familia vulnerable y que la hundan ahora en la miseria con una deuda injusta que no pueden pagar.

A LA CONCENTRACIÓN ACUDIRÁ LA FAMILIA AFECTADA PONIENDO CARA AL DRAMA DE LA VIVIENDA, y estará apoyada por plataformas sociales, sindicatos y partidos adheridos a nuestro DECÁLOGO CONTRA LOS DESAHUCIOS Y POR EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE.

[COMUNICADO EUSKADI] Denuncia rotundo fracaso de las negociaciones extrajudiciales, fraude procesal de banca y trampas del PP a nueva ley hipotecaria

COMUNICADO DE PRENSA DE STOP DESAHUCIOS EUSKADI Ante el informe publicado por el CGPJ que pone de manifiesto la saturación de los Juzgados especializados en Cláusulas abusivas habilitados en todo el estado por demandas de Cláusulas Suelo, STOP DESAHUCIOS EUSKADI quiere resaltar los siguientes datos: Que del total de reclamaciones extrajudiciales presentadas hasta el momento (Más de 1,1 millones) solo se han estimado el 44,2%, cuando los tribunales hasta ahora, están dando la razón al consumidor en más de un 98% de los casos, con el perjuicio que ello supone sobre todo para las familias que tienen problemas económicos. Esto es inadmisible. Que las estimaciones hablaban de más de 4 millones de hipotecas afectadas por cláusulas suelo y si analizamos las reclamaciones presentadas (1,1 millones) como paso previo a la demanda judicial, que se estiman 502.564 y se presentan 250.000 demandas, podemos sacar dos conclusiones: Que de las 597.436 reclamaciones extrajudiciales rechazadas o desestimadas, solo 250.000 han acudido a la vía judicial y que, a pesar del 98% de sentencias estimatorias, el 2% que pierde se enfrenta a costas que pueden superar los 3.000 euros, lo que convierte la vía judicial en cara e injusta y más teniendo en cuenta los vaivenes del Tribunal Supremo con ejemplos vergonzantes como la sentencia de 9 de mayo de 2013 o la reciente STS 205/2018 de 11 de abril que valida los acuerdos con los bancos con devoluciones muy inferiores a las debidas. Que casi 3 de cada 4 afectadas ni siquiera ha presentado la reclamación extrajudicial, bien por desinterés, por falta de información o por desconfianza en la justicia de nuestro país. Esto pone de manifiesto, por un lado, tanto EL ROTUNDO FRACASO DE LA RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL aprobada por el Gobierno del PP servil a la banca, que no ha cumplido su objetivo de evitar el colapso de los juzgados, al dar a los bancos la posibilidad de juzgar la abusividad de sus propias cláusulas y de crear la duda en el afectado al rechazar su reclamación, de que el banco tiene alguna posibilidad de defensa en la vía judicial y así enfrentarse a esas posibles costas. Por otro lado, el banco está manipulando fraudulentamente la vía judicial para ganar tiempo, para que los afectados se cansen de luchar y está provocando un perjuicio mayor a las familias con dificultades para pagar la hipoteca. Por ello está recurriendo casi la mitad de las sentencias de Primera Instancia. Nuestra  plataforma anima a todos los afectados a reclamar las cláusulas suelo y a acudir a la vía judicial si es necesario, ya que si ven los bancos que tienen que devolver en el 98% de los casos y pagar las costas del juicio, tomarían la vía de Bankia. Exigimos, para evitar el uso fraudulento de la Justicia por parte de los bancos, que desde que el banco rechaza o inadmite la reclamación, la cantidad reclamada devengue los MISMOS INTERESES DE DEMORA que los bancos exigen si te retrasas en pagar la hipoteca, no solo los intereses legales. Eso puede hacer que se lo piensen más y no dilaten las devoluciones. También exigimos la NULIDAD DE TODOS LOS ACUERDOS firmados con las afectadas, QUE NO SEAN DEL 100% DE LO COBRADO INDEBIDAMENTE MÁS LOS INTERESES LEGALES ya que los afectados no tienen capacidad de comprobar si las cantidades debidas son correctas o no (Solo el 0,21% de las reclamaciones presentadas por suelo al Banco de España incluían la cantidad reclamada) y porque gran parte de esos acuerdos por los que se retiran los suelos ilegales están propiciados por la amenaza de seguir cobrando los mismos y también se apoyaron en la propia sentencia del TS de mayo de 2013que daba la excusa a los bancos de que, al no tener que devolver las cantidades anteriores a esa fecha, las devoluciones eran sensiblemente inferiores y no hacían conveniente acudir a la justicia. El ejemplo fue la campaña que inició en 2015 Caja Rural de Navarra para firmar a toda costa acuerdos de este tipo con las afectadas. El tema de las cláusulas suelo, donde solo en Euskadi están en juego más de 90 millones de euros, ES SOLO UNA PEQUEÑA PARTE DE LOS ABUSOS COMETIDOS POR LA BANCA COMO PONDREMOS DE MANIFIESTO en próximas fechas y pone de manifiesto la permisividad y connivencia del Gobierno del PP con la banca como también denunciaremos más adelante con LAS GRAVÍSIMAS TRAMPAS QUE EL PP HA INTRODUCIDO EN EL PROYECTO DE LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO. Es inaceptable que los bancos saquen cualquier tipo de beneficio de la introducción de cláusulas abusivas, y hasta el momento les ha salido y les está saliendo muy rentable. SÍ SE PUEDE, PERO NO QUIEREN

EUSKADIKO ETXEGABETZEAK STOP plataformak gaurkoan Arriola sailburuarekin bildu da. Bertan eusko legebiltzarrean etxebizitzaren inguruan lortutako hitzarmenen betetzeaz, etxebizitzaren euskal legearen garapenaz eta alokairupeko etxebizitzetako prezio eta ondorioz etxegabetzeen hazkundearen aurrean neurtiak hartzeko beharraz aritu gara. Horren harira honakoa adierazi nahi dugu: Egoeraren larritasuna partekatu dugu: alokairuko etxebizitza publikoen faltak, prezioen igoera dakarren eta alokairuan bizi direnei segurtasunik ematen ez dien Hiri Errentamenduen Legeak, alokairuen merkatu pribatuko prezioekin ematen ari den espekulazioak eta EAEko alokairupeko etxebizitzetan emandako etxegabetzeen igoera kezkagarriak egiten dute horren larria egoera. NBEren 2017ko Ekaineko ebazpena aplikatzean ere bat egin dugu. Horren arabera ezingo da kolektibo babesgabeen etxegabetze beharturik egon EAEn, lehenago etxebizitza-alternatibarik ez badute. Hala ere, sailburuak hori guztia partekatu eta jakin arren Eusko Jaurlaritzak ez du beharrezkoa den aurrekontua bideratzen etxebizitza publiko berrien eraikuntzara, horien berrikuntza eta konponketetara, etxe hutsen berrerabilpenera ezta alokairua ordaintzeko edo alokairu eskuragarri bat aurkitzeko arazoak dituzten familiak laguntzera ere. Alokairupekoen etxegabetzeak %32 hazi ziren pasa den aurtean eta hazten jarraitzen dute, familia askok beren diru sarreren %60 bideratzen dute etxebizitzaren gastuak ordaintzera eta Etxebideren itxaron-zerrendan dauden 52.000 eskatzaile kokoteraino daude itxaroteaz. ETXEGABETZEAK STOP plataformatik honakoa eskatzen jarraituko dugu: Baliabide nahikoa bideratzea pertsonen FUNTSEZKO behar bat asetzeko. Etxebizitzaren aurrekontu zatia gastatutako ehun eurotik bi baino gutxiago izateak hezkuntza edo osasunaren beharra asetzen laguntzen duen etxebizitza baterako oinarrizko beharra bermatzea Eusko Jaurlaritzarentzat ez eskubidea ez lehentasuna ez dela frogatzen du.  Etxebizitzarako eskubide subjetiboa artikulatzen duen Dekretuaren berehalako onarpena eta pasa den urteko Abuztuan egin zitzaizkion emendakinen erantzuna. Ordezkari gisa emango den prestazio ekonomikoak familiaren sarrerak eta ordaindu behar dituzten errentak izan behar ditu kontuan, errentan egindako gastua sarreren %15 izanik gehienez sarrera hauek Soldata Minimoaren azpitik daudenean.   Administrazio publikoek larrialdietarako dituzten etxebizitzen erregistro publikoa eta EAEko etxe hutsen aurrean erantzun azkar bat, neurri fiskalak hartuz etxebizitza hauek (banku, inbertsio funts eta jabe handienak bereziki) alokairura bideratzeko.               EUSKO JAURLARITZAREN jarrera aktiboa Hiriko Errentamenduen Legea erreformatzeko, kontratuak 5 urtera luzatuz, alokairua KPI baino gehiago haztea saihestuz, edo eska daitezkeen fiantza eta bermeak mugatuz.