SUSPENDIDO HOY EN GASTEIZ EL DESAHUCIO DE UNA FAMILIA VULNERABLE

CRÓNICA DE UN DESAHUCIO ANUNCIADO

¡LIZ, CRISTIAN, Y EDWARD SE QUEDAN!

Hoy jueves, a las 10, estaba previsto el desahucio de LIS, CRISTIAN, Y SU HIJO EDGARD, de cinco años y con una minusvalía del 75%. En vano las gestiones para llegar a un acuerdo con la FUNDACIÓN TUTELAR BEROA, o para que el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NRO. 2 de VITORIA-GASTEIZ suspendiera el desahucio. A las 9 de la mañana todas las pertenencias estaban empaquetadas y en la calle. CRISTIAN, LIS, EDWARD, y dos personas de STOP DESAHUCIOS, íbamos a trasladarlo todo a una lonja alquilada de urgencia. CRISTIAN HABÍA LLEVADO A SU HIJO AL COLEGIO, Y ENTONCES HA SONADO EL TELÉFONO. Era CRISTIAN, la trabajadora social de SALBURUA le había comunicado que se prolongaba dos meses el alquiler y los servicios sociales iban a tramitar el informe de vulnerabilidad para ETXEBIDE. LIZ, en tensión durante tantos días, no ha podido contener su emoción y ha roto en sollozos. ¡QUE ALEGRÍA¡, Y QUE SUFRIMIENTO, HASTA EL ÚLTIMO MINUTO. Otra vez con todos los trastos para arriba. A las 10 ha llegado la comitiva judicial, representantes de BEROA, y Nieves como trabajadora social, y se ha certificado el acuerdo.  

LIZ y CRISTIAN pagaban 550 euros de alquiler mensual, pero la dedicación de la madre para atender al hijo, y la precariedad de los trabajos del padre, hicieron que acumulasen una deuda de 4.000 euros el año pasado, y aunque desde septiembre pagaban puntualmente, y aportaban cada mes lo que podían a cuenta de los atrasos, la FUNDACION TUTELAR BEROA les demandó judicialmente. La vivienda es propiedad en usufructo de una persona incapacitada y tutelada por BEROA, a la que la Diputación suprimió la pensión no contributiva porque tenía ingresos procedentes del alquiler. En febrero, CRISTIAN Y LIZ llegaron a un acuerdo con BEROA para pagar 2.000 euros antes del 1 de marzo, y cumplieron, con un esfuerzo extraordinario. CRISTIAN, que últimamente era repartidor, trabajó de sol a sol distribuyendo propaganda, para pagar atrasos, y hace poco consiguió un trabajo para GLOVO. Dejó de pagar facturas, como la de la luz, y se la cortaron, pero consiguió reunir otros 1.000 euros que entregó para atrasos. 

 El JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NRO. 2, casualmente el mismo que aceptó que IBERCAJA reclamara la totalidad del préstamo a CHUSE en LAPUEBLA DE LABARCA, a pesar de que el TRIBUNAL DE JUSTICIA EUROPEO ha dicho con claridad que la cláusula de vencimiento anticipado es abusiva y nula, ha denegado en este caso la suspensión del desahucio a LIZ Y CRISTIAN, a pesar de saber que era una familia vulnerable, y que el DICTAMEN DEL COMITÉ DESC DE NACIONES UNIDAS, de obligatorio cumplimiento, exige que haya una alternativa habitacional previa antes de un desalojo forzoso. 

Además, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo ha modificado los artículos 549.4 y 441.5 de la LEC, que obligan a los jueces: SE COMUNICARÁ DE OFICIO POR EL JUZGADO LA EXISTENCIA DEL PROCEDIMIENTO A LOS SERVICIOS SOCIALES. EN CASO DE QUE ESTOS CONFIRMEN QUE EL HOGAR AFECTADO SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD, EL JUZGADO SUSPENDERÁ EL PROCESO DURANTE UN MES DESDE LA RECEPCIÓN DE LA COMUNICACIÓN DE LOS SERVICIOS SOCIALES AL ÓRGANO JUDICIAL, O DE TRES MESES SI EL DEMANDANTE ES UNA PERSONA JURÍDICA. 

Los jueces tienen que ser conscientes del sufrimiento que provoca las decisiones que toman o que, como en este caso, omiten tomar. LIZ Y CRISTIAN han intentando buscar una vivienda de alquiler, pero es misión imposible. Hasta 900 euros por un piso con dos habitaciones, 400 euros por una habitación. A última hora, no ha sido el juzgado sino la FUNDACION TUTELARBEROA, a instancias del ayuntamiento, la que ha aceptado prolongar dos meses el arrendamiento, con el compromiso de que se le pague el alquiler mensual como hasta ahora y se haga un esfuerzo para hacer frente a los atrasos.

Gracias al apoyo de los SERVICIOS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO, especialmente de NIEVES, trabajadora social de Salburua, que ha sido encomiable y decisivo en este caso, esta familia tiene una oportunidad, y sobre todo esperanza en poder acceder a una vivienda asequible a la que tienen derecho.

MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI

Las PLATAFORMAS ANTIDESAHUCIOS que integran STOP DESAHUCIOS EUSKADI, constatando la ALARMA HABITACIONAL EXISTENTE EN NUESTRA COMUNIDAD, con el apoyo de las organizaciones políticas, sindicales, y sociales, abajo relacionadas, reivindicamos ante las instituciones vascas el siguiente
MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI
La LEY DE VIVIENDA VASCA, aprobada en junio de 2015, se está incumpliendo, y retrasando injustificada- mente su desarrollo. Se destinan sólo dos euros de cada cien a políticas de vivienda, mientras se gasta el doble en desgravar fiscalmente la compra, en beneficio de las rentas más altas. El parque de viviendas de gestión pública está estancado. Se demora el tomar medidas para que miles de viviendas deshabitadas cumplan la función social prevista en la ley. No se toman medidas contra la burbuja especulativa de alquileres. El GV comparece públicamente, una y otra vez, ANUNCIANDO INTENCIONES que no se cumplen, y que no sirven para responder a la actual emergencia habita- cional.
Como resultado, se han disparado los precios de alquiler, 1.096 euros de media en la CAV el año pasado, y han proliferado los pisos turísticos. La dramática consecuencia es el aumento espectacular de los desahucios de alqui- ler, muchos de los cuales no pasan por el juzgado y no aparecen en las estadísticas. Además, hay arrendadores que directamente exigen condiciones discriminatorias que excluyen a colectivos vulnerables, y prolifera el alquiler de habita- ciones, sobre todo de familias monoparentales, sin contrato ni derecho a empadronamiento. Actualmente, más de un 40% de los contratos de alquiler en el mercado privado son clandestinos.
Después de años en los que se ha incumplido el convenio de colaboración firmado por jueces, ayuntamientos, y gobierno vasco, en relación con los desahucios, el reciente DECRETO ESTATAL DE ALQUILERES obliga por fin a los jueces a comunicar de oficio a los ayuntamientos las demandas de desahucio, para que estos emitan un informe de vulnerabilidad y proporcionen una alternativa habitacional, tal y como exige el DICTAMEN DE LA ONU DE JUNIO 2017.
Lo grave es que ni los ayuntamientos ni el GV cumplen esta obligación, con el argumento de que no tienen vi- viendas. Los pisos de acogida de los ayuntamientos son insuficientes, y no responden a las necesidades de vivienda de urgencia, que son crecientes. Los 60 pisos para emergencias que dice disponer el GV nunca están operativos, y con- vierten en papel mojado la asignación directa prevista legalmente. No podemos seguir esperando, como propone el GV, porque no tenemos tiempo, porque esta en juego la vida de familias vulnerables, que tienen derecho a una vivienda adecuada y asequible.
MEDIDAS URGENTES
1.- AMPLIAR LAS VIVIENDAS DE URGENCIA PARA QUE NINGUN COLECTIVO VULNERABLE SEA DESAHUCIADO DE SU VIVIENDA HABITUAL SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL PREVIA.
- AUMENTAR los PISOS DE ACOGIDA previstos en la CARTERA DE PRESTACIONES SOCIALES a disposi- ción de los ayuntamientos.
- DUPLICAR los 60 PISOS DE EMERGENCIA que dice tener el GV, pasando a 120 distribuidos territorialmen- te según necesidades y previsiones, de los cuales la mitad estarán siempre operativos para ser asignados directamente a colectivos vulnerables desahuciados.
- ADAPTAR a EUSKADI la LEY CATALANA 24/2015, especialmente su artículo 5, que obliga a las personas jurídicas a ofrecer un alquiler social antes de iniciar procedimientos de desahucio.
- CUMPLIR el DICTAMEN DEL COMITÉ DESC DE NU DE JUNIO 2017, tal y como aprobó el PARLAMENTO VASCO el 9/2/2018.
2.- MEDIDAS PRESUPUESTARIAS DE CHOQUE PARA AMPLIAR EL PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL.
- DUPLICAR ESTE AÑO LOS RECURSOS DEL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA, LLEGANDO AL 1% DEL PIB EN 2020. Aunque el presupuesto esté prorrogado hay dinero, y se puede habilitar un aumento de gasto que es imprescindible. Es inadmisible el actual parque de vivienda de gestión pública, que es el que permite políticas sociales y puede frenar la especulación, porque apenas llega al 2% de todas las viviendas (incluyendo a los municipios), frente al 15% de media en Europa. Prioridades de gasto:
 - GARANTIZAR que el 100% de las nuevas viviendas de promoción pública sean de alquiler. - REVISAR y potenciar el programa BIZIGUNE.
- INVERTIR más en rehabilitación a cambio de ampliar el parque de alquiler social.
- REASIGNAR viviendas VPO de venta hacia el alquiler.
- INVERTIR en compra de viviendas baratas; ejerciendo el derecho de tanteo y retracto, por oferta pública, o por compra directa.
- ALQUILER forzoso, o expropiación, de vivienda VPO que no se usa como vivienda habitual.
- CONCRETAR EN CADA AYUNTAMIENTO EL REMANENTE DE TESORERIA para incrementar el parque público de viviendas de alquiler, tal y como establece el reciente DECRETO ESTATAL DE ALQUILERES. (RDL 7/2019)
3.- MOVILIZAR URGENTEMENTE LA VIVIENDA VACÍA. 35.000 viviendas deshabitadas en la CAV son movi- lizables hacia el alquiler social.
- INVENTARIO PÚBLICO DE VIVIENDAS QUE SON DE LA ADMINISTRACIÓN Y ESTÁN VACIAS, Y ADS- CRIPCIÓN INMEDIATA AL ALQUILER SOCIAL.
- EL GV HARÁ PÚBLICO YA EL LISTADO DE VIVIENDAS VACIAS PROPIEDAD DE BANCOS, FONDOS DE INVERSION, PERSONAS JURIDICAS, Y TENEDORES DE CINCO O MAS VIVIENDAS. EXIGENCIA INMEDIATA DE QUE CUMPLAN SU FUNCIÓN SOCIAL.
- APERTURA INMEDIATA DE EXPEDIENTES DE VIVIENDA DESHABITADA EN CADA MUNICIPIO, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN LA LEY DE VIVIENDA. A MEDIDA QUE SE APRUEBEN LOS EXPEDIEN- TES APLICACIÓN DEL ALQUILER FORZOSO, EXPROPIACIÓN DE USO, O APLICACIÓN DEL CANON. LA EXCU- SA DE QUE ES NECESARIO UN REGLAMENTO DEL GV SOLO PERSIGUE OBSTACULIZAR Y RETRASAR LA APLICACIÓN DE LA LEY.
- REFORMA DEL DECRETO SOBRE VIVIENDAS TURÍSTICAS DEL GV. En lugar de unanimidad de la comu- nidad de vecinos será suficiente la mayoría de 3/5, tal y como está regulado en el estado.
4.- COMBATIR LA ESPECULACIÓN. Establecimiento urgente de UN ÍNDICE OFICIAL DE PRECIOS DE AL- QUILER, por municipios y barrios, vinculado a los ingresos medios de cada zona, y sin legitimar precios abusivos. ES- TOS ÍNDICES SERÁN DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. Los caseros que no los respeten se verán penalizados. Ex- plorar las posibilidades supletorias de las leyes civiles vascas para establecer límites a la especulación con los precios de alquiler.
5.- MODIFICACION RADICAL DE LA ACTUAL FISCALIDAD RELACIONADA CON LA VIVIENDA.
- SUPRIMIR las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda.
- MODIFICAR el actual sistema de ayudas al alquiler apoyando al arrendatario, y condicionando las ayudas al arrendador al cumplimiento de los índices oficiales en precios de alquiler.
- PENALIZAR viviendas que incumplen su función social, especialmente cuando sus propietarios son bancos, fondos de inversión, personas jurídicas, o tenedores con cinco o más viviendas.
- FACILITAR fiscalmente la permuta de viviendas por necesidades familiares de colectivos vulnerables, tal y como se hace con las viviendas VPO.
6.- CUMPLIR LA LEY DE VIVIENDA.- Aprobar de una vez el DECRETO SOBRE DERECHO SUBJETIVO A UNA VIVIENDA DIGNA, que lleva tres años de retraso, y crear ya el ORGANISMO AUTÓNOMO de todas las adminis- traciones con competencias en vivienda, con participación social. Garantía de que las personas a las que se reconoce el derecho subjetivo a una vivienda no dedicarán mas del 30% de sus ingresos (o el 15%) al alquiler, incluyendo renta, gastos fijos de comunidad, e impuestos, tal y como acordó el parlamento vasco el siete de abril de 2014.
SUSCRIBEN ESTE MANIFIESTO: Partidos y Coaliciones de Euskadi: EH BILDU, ELKARREKIN PODEMOS, EZKER ANITZA, o EQUO, Sindi- catos de Euskadi: LAB, CC.OO, ESK, o STEILAS, Organizaciones sociales: Argilan, Berri Otxoak, Pensionistas de Gepe y Duintasuna, Zeropobrezia Gipuzkoa, Sos Racismo Gipuzkoa, Afectados Lanbide Gipuzkoa, Salhaketa Araba, Bizilagunekin, Alokairu, Munduko Ema- kumeak "Babel", o Afro Americana.
EUSKADIKO KALERATZEAK STOP osatzen duten KALERATZEEN AURKAKO PLATAFORMEK, GURE ERKIDEGOAN DAGOEN ETXEBIZITZA LARRIALDIA kontuan hartuta, alderdi politiko eta hauteskunde koalizioei dei egiten diegu ondorengo idatziarekin bat egin dezaten:
EUSKADIKO ETXEBIZITZA LARRIALDIAREN AURKAKO BEREHALAKO NEURRIENGATIKO MANIFESTUA
EUSKADIKO ETXEBIZITZA LEGEAK, 2015eko ekainean onartu zena, inongo justifikaziorik gabe atzeratzen eta ez da betetzen ari. Ehun eurotik soilik bi etxebizitza politiketara zuzentzen dira, etxeen erosketa desgrabatzeko bi- koitza gastatzen denean, errenta handienen onurarako. Hutsik dauden milaka etxebizitzek legean aurreikusitako egin- kizun soziala bete dezaten neurriak hartzea gero eta gehiago atzeratzen ari da. Alokairuen burbuil espekulatiboaren aurkako neurririk ez da hartzen. Eusko Jaurlaritza behin eta berriz agertzen da hedabideetan inoiz betetzen ez diren AGINDUAK IRAGARRIZ eta etxebizitzaren eta kaleratzeen zorigaitzari erantzunik emateko alferrikakoak dira.
Ondorioz, alokairuaren prezioek gora egin dute. Lehengo urtean, EAEko batez bestekoa 1096 €koa izan zen eta gero eta pisu turistiko daude. Ezbeharreko ondorioa alokairuko kaleratzeen izugarrizko gorakada izan da. Hauetako asko eta dire epaitegietatik pasatzen eta, hortaz, ez dira estatistiketan agertzen. Gainera, kolektibo zaurgarriak diskrimi- natzen dituzten baldintzak eskatzen dituzten maizterrak badaude eta logelen alokairua ugaritu da, bereziki guraso baka- rreko familietan, kontraturik edo erroldatze eskubiderik ez daukatenak. Gaur egun, merkatu pribatuko alokairu kontra- tuen %40 baino gehiago legez kanpokoak dira.
Epaileek, udalek eta Eusko Jaurlaritzak kaleratzeen inguruan sinatutako laguntza konbenioa urtez urte konplitu gabe pasa ondoren, ALOKAIRUEN ESTATU EBAZPENAk behingoz epaileak udalei kaleratze eskariei buruz informa- tzera behartzen ditu. Udalek, orduan, zaurgarritasun txosten bat egin beharko lukete eta etxebizitza alternatiba bat es- kaini, 2017ko EKAINEKO NAZIO BATUEN EBAZPENAK eskatzen duen antzera.
Udalek edo Eusko Jaurlaritzak, etxebizitzarik ez daukatela aitzaki, legea ez betetzea ez da larriena. Udaletako abegi etxeak ez dira nahikoak eta ez diotu larrialdiko etxebizitza beharri erantzunik ematek, gero eta handiagoak badira ere. Eusko Jaurlaritzak larrialdietarako omen dituen 60 pisuak ez daude inoiz eskuragarri eta legalki aurreikusitako es- leipena bertan behera uzten du. Ezin dugu itxoiten jarraitu, Jaurlaritzak proposatzen duen bezela, ez baidaukagu denbo- rarik. Familia zaurgarrien bizitza jokoan dago eta etxebizitza egokia eta eskuragarria izateko eskubidea daukate.
BEREHALAKO NEURRIAK:
1- LARRIALDITAKO ETXEBIZITZA KOPURUA HANDITU, KOLEKTIBO ZAURGARRI BATEKO INOR EZ DADILA BERE OHIKO ETXEBIZITZATIK KALERATUA IZAN ETXEBIZITZA ALTERNATIBARIK GABE.
- Udalek eskura duten GIZARTE ZERBITZUAREN ZORROAN AURREIKUSITAKO HARRERA ETXEEN KOPURUA HANDITU-
- EUSKO JAURLARITZAK omen dituen larrialditarako 60 pisuak bikoiztu, 120 izanik eta behar eta aurreikuspe- nen baitan banatuak. Haietatik, erdia beti prest egon beharko lirateke kaleratutako kolektibo zaurgarriei eskaintzeko.
- 24/2015 LEGE KATALANA EUSKADIRA EGOKITU, bereziki 7. artikulua, non pertsona juridikoei kaleratze prozesua hasi baino lehen alokairu soziala eskaintzeko behartzen zaie.
- 2017ko EKAINEKO NAZIO BATUEN EESK KOMITEAREN EBAZPENA BETE, Legebiltzarrak 2018/2/9an agindu zuen bezala.
2.- ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZEN PARKE PUBLIKOA HANDITZEKO talka-neurriak aurrekontue- tan.
- AURTEN, ETXEBIZITZA DEPARTAMENTUAREN AURREKONTUA BIKOIZTU, 2020an BPGaren %1a IZAN DADIN. Aurrekontuak luzatuak badaude ere, dirua badago, eta behar-beharrezkoa den gastu igoera bidera daite- ke. Onartezina da gaur egun publikoki kudeatzen den etxebizitza parkea, gizarte politikak bideratzeko aukera ematen duena eta espekulazioa balaztatu dezakena, etxebizitza guztien %2ra ez baita iristen (udalerrietakoak kontuan hartuta), Europako media %15ekoa izanik. Gastu lehentasunak:
 Babeserako etxebizitzen %100a alokatzeko direla BERMATU. Stopdesahucios.gasteiz@gmail.com tfno.- 688683939

  BIZIGUNE programa BERRIKUSI eta indartu
 Birgaitzean inbertitu alokairu sozialaren truke erabiltzeko.
 Salmentarako babes ofizialeko etxebizitzak alokairuan eskaini daitezen berregokitu.
 Etxebizitza merkeetan inbertitu haztatze eta atzera-egite eskubideak erabiliz
 Ohiko etxebizitzatzat erabiltzen ez diren babes ofizialeko etxeak beharrezko alokairua
- UDAL BAKOITZAK ALTXORTEGI ONDAREA ZEHAZTU DEZAN alokairuko etxebizitza parke publikoa handitzeko, (RDL 7/2019) ALOKAIRUETAKO ESTATU EBAZPENAK dioen bezela.
3.- HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK MUGITU.
-ADMINISTRAZIOARENAK DIREN ETA HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZEN INBENTARIO PUBLIKOA ETA ALOKAIRU SOZILERA BEREHALAKO ESLEIPENA.
- EUSKO JAURLARITZAK ENTITATE FINANTZARIO, INBERTSIO FUNTS, PERTSONA JURIDIKO EDO BOST ETXEBIZITZA EDO GEHIAGO DUTENEN ETXEBIZITZA HUTSEN ZERRENDA PUBLIKO EGINGO DU. BERE EGINKIZUN SOZIALA BETE DEZATEN BEHARTU.
- UDALERRI BAKOITZEAN, JENDERIK GABEKO ETXEBIZITZA ESPEDIENTEEN BEREHALAKO IREKIE- RA, ETXEBIZITZA LEGEAN DIOEN BEZALA. ESPEDIENTEAK AURRERA EGIN AHALA, NAHITAEZKO ALOKAI- RUA, ERABILERAREN DESJABETZEA EDO KANONAREN APLIKATZEA. EUSKO JAURLARITZAREN ERRE- GLAMENDU BAT BEHARREZKOA DELA LEGEAREN APLIKATZEA OZTOPATU ETA ATZERATZEKO AITZAKIAK BESTERIK EZ DIRA.
- EUSKO JAURLARITZAREN ETXEBIZITZA TURISTIKOEN DEKRETUAREN ERREFORMA. Bizilagun ko- munitatearen osoko adostasunaren ordez, 3/5eko gehiengoarekin nahikoa izango da, estatu mailan araututa dagoen antzera.
4.- ESPEKULAZIOARI AURRE EGIN. ALOKAIRURAKO PREZIOEN INDIZEAren berehalako finkatzea, he- rriz herri, auzoz auzo, eskualde bakoitzeko batez besteko diru-sarrerei lotuta eta gehikeririk legitimatu gabe. INDIZE HAUEK BETETZEA beharrezkoa den tokietan NAHITAEZKOA IZANGO DA, gentrifikazio edo prezioen abu- suzko igoeraren arriskua dela-eta. Errespetatzen ez duten maizterrek zigorrak jasoko dituzte. Alokairuko prezioekin espekulazioari mugak jartzeko euskal lege zibilei neurri osagarriak ikertu.
5.- ETXEBIZITZAREKIN ERLAZIONATUTAKO EGUNGO FI􏰀KALITATEAREN ERROTIKO ALDAKETA.
- Etxebizitza erosteagatiko desgrabazio fiskalen EZABATZEA.
- Alokairurako laguntza sistema ALDATU. Alokatzaileari laguntza emanez eta maizterrari diru-laguntzak ematea alokairurako prezio indizea betetzeari baldintzatu. .
- Eginkizun soziala betetzen ez duten bigarren etxebizitzak ZIGORTU. Bereziki bere jabeak bankuak, inbertsio funtsak, pertsona juridikoak edo bost etxebizitza edo gehiago dutenak direnean.
- Kolektibo zaurgarrien behar familiarrengatiko etxebizitzen trukatzea ERRAZTU, babes ofizialekoekin egiten den bezala.
6.- ETXEBIZITZA LEGEA BETE. ETXEBIZITZA DUIN BAT IZATEKO ESKUBIDE SUBJEKTIBOAREN DEKRETUA behingoz adostu. Ebazpen hau hiru urteko atzerapena dauka. Etxebizitzan eskumena duten administrazio guztien eta parte hartze soziala duen KOORDINAZIO ORGANOA sortu. Etxebizitzarako eskubide subjektiboa aitortzen zaien pertsonek bere diru-sarreren %30a baino gehiago (edo %15a) alokairua ordaintzeko ez dutela zuzenduko ber- mea, errenta, komunitatearen gastu finkoak eta zergak barne, Legebiltzarrean 2014ko apirilaren 7an adostu zen beze- la.

COMUNICADO SOBRE DECLARACIONES DEL GOBERNADOR BANCO DE ESPAÑA

KALERATZEAK STOP ARABA DENUNCIA LAS DECLARACIONES DEL GOBERNADOR DEL BANCO DE ESPAÑA Y  EXIGE LA APLICACIÓN DEL MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI, APOYADO POR NUMEROSOS COLECTIVOS QUE TRABAJAN EN FAVOR DE LA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE

La plataforma KALERATZEAK STOP ARABA denuncia las declaraciones del  Gobernador del Banco de España, diciendo que no hay burbuja de alquiler y no es necesario controlar los precios. ESTO LO DICE EL MISMO ORGANISMO QUE NO VIÓ; NI LOS ENORMES AGUJEROS DE LAS CAJAS DE AHORRO NI EL DE BANKIA, NI LA BURBUJA INMOBILIARIA, NI LA CRISIS DERIVADA DE ESTA.

Es evidente, y el propio informe así lo ratifica, que la oferta de alquiler es reducida y que los precios en ciudades como Madrid, Barcelona, Donosti, Gasteiz, o Palma han crecido más del 30% en los últimos años.

La situación de los alquileres en Araba evidencia la existencia de una burbuja con una renta media que llega a los 900 euros, renta en máximos históricos, inalcanzable, no sólo para mileuristas, sino también para personas con ingresos más elevados.

 Además, ESTE ANÁLISIS REDUCCIONISTA E INTERESADO del Banco de España nada dice sobre la necesidad de tomar medidas para sacar las viviendas deshabitadas al mercado, ni compara estos precios de los alquileres con la evolución de los salarios, y como siempre, el Banco de España protege y sigue aconsejando a los Bancos la venta de ladrillo a losFondos Buitres para que estos sigan invirtiendo y especulando con él y manejando el mercado a su antojo.

Ante esta dramática situación, las medidas contenidas en nuestro MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI, suscrito por una mayoría de organizaciones sociales, tienen que empezar a ser aplicadas por las Administraciones competentes.

Por eso, una vez constituidos los nuevos AYUNTAMIENTOS Y JJ.GG, con la máxima unidad y contundencia, VAMOS A EXIGIRLES:

DEDICAR URGENTEMENTE A POLÍTICAS DE VIVIENDAS LOS REMANENTES PRESUPUESTARIOS DE CADA AYUNTAMIENTO, posibilidad recogida en  Decreto estatal de alquileres.

Asimismo, es ineludible INCREMENTAR PARA 2020 EL PRESUPUESTO casi congelado que el G.V ha venido destinando al PARQUE DE ALQUILER SOCIAL, ante el aumento de solicitantes y de que prácticamente no se aplique la ASIGNACIÓN DIRECTA para colectivos vulnerables.

LAS VIVIENDAS DE EMERGENCIA SOCIAL DE CADA AYUNTAMIENTO son INSUFICIENTES Y ESTÁN COLAPSADAS ya que, además de atender casos de violencia de género y otras emergencias, tienen que acoger provisionalmente a colectivos vulnerables desahuciados por impago de alquiler o finalización del contrato, y no dan abasto.

MOVILIZAR LA VIVIENDA VACÍA ES RESPONSABILIDAD DE CADA AYUNTAMIENTO y la Ley de Vivienda y la de procedimiento administrativo les otorga la capacidad de iniciar los expedientes y aplicar el canon, alquiler forzoso, o la expropiación de uso. Es inaceptable el retraso con la excusa de que el GV tiene que hacer un reglamento. 

EXIGIR AL G.V. Y APLICAR EN LOS MUNICIPIOS LOS ÍNDICES OFICIALES DE PRECIOS DE ALQUILER, según pueblos y barrios, identificando las zonas de necesidad, de mayor demanda de alquiler protegido y de mercado tensionado, y teniendo en cuenta los ingresos medios.

Hay que COMBATIR POR TODOS LOS MEDIOS LA ESPECULACIÓN DE LOS GRANDES TENEDORES, INMOBILIARIAS Y FONDOS BUITRES, pero también la inercia del mercado especulativo, destacando el NEGOCIO DE LOS PISOS TURÍSTICOS, a la que se suman también muchos propietarios, porque la VIVIENDA ES UN DERECHO recogido en la LEY DE VIVIENDA VASCA y la legislación internacional.

Un territorio cohesionado no puede permitir que familias, sobre todo monoparentales con hijos menores, malvivan en habitaciones con derecho a cocina por 400 euros, vivan hacinadas compartiendo vivienda, o  estén dedicando más del 50% de los ingresos, a pagar los precios especulativos del mercado del alquiler, mientras nuestros jóvenes y no tan jóvenes no se pueden emancipar.

SUSPENDIDO DESAHUCIO DE CHUSE NI IBERCAJA NI FONDO "BUITRE" INTRUM DICEN NADA

INFORMACION DESAHUCIO DE CHUSE EN LAPUEBLA DE LABARCA

SUSPENDIDO EL DESAHUCIO EN ABRIL, NI IBERCAJA, NI EL FONDO “BUITRE” INTRUM, DAN SEÑALES DE VIDA, A PESAR DE QUE CHUSE ES VULNERABLE Y ESTA ENFERMO

El pasado 11 de abril estaba pendiente el desahucio de CHUSE de su vivienda habitual en LA PUEBLA DELABARCA, a instancias de IBERCAJA y elFONDO BUITRE INTRUM. IBERCAJA había demandado judicialmente a CHUSE por haberse retrasado en el pago de la hipoteca, y el Juzgado de Instrucción Nro. 2 de VITORIA-GASTEIZ aceptó que el banco reclamara a CHUSE la totalidad del préstamo, a pesar de que el Tribunal de Justicia Europeo ha sentenciado que la cláusula de vencimiento anticipado es nula.  

La concentración realizada delante de IBERCAJA el tres de abril, la denuncia pública, y la irregularidad de que IBERCAJA,como ejecutor del desahucio, no fuera ya el propietario de la vivienda que había vendido a INTRUM en diciembre, consiguieron que el desahucio se suspendiera.

Ha transcurrido mes y medio y todavía no se han puesto en contacto con CHUSE, a pesar de saber que es una persona vulnerable y enferma. STOP DESAHUCIOShemos transmitido a BORJA JIMENEZ, gestor de INTRUM, nuestra solicitud de que hagan un contrato de alquiler a CHUSE en su propia casa y hemos denunciado el sufrimiento al que están sometiendo a esta persona. 

Frente a la actitud de la alcaldesa de LAPUEBLA DE LABARCA, limitándose a decirle que buscase un piso de alquiler, habrá ahora nuevo alcalde de LAPUEBLA ADELANTE (LPA) quien ha dicho a CHUSEque en el primer pleno van a tratar su caso, declarar el municipio libre de desahucios, y denunciar a IBERCAJA  e INTRUM.

STOP DESAHUCIOS también hemos estado con el DIRECTOR DEL INSTITUTO FORAL DE BIENESTAR SOCIAL para que, en cumplimiento de la RESOLUCIÓN DELPLENO DE LAS JUNTAS GENERALES DEL 14/10/2015, cuando declararon ARABA TERRITORIO LIBRE DE DESAHUCIOS,habilite medios habitacionales de emergencia en la zona, y para que intermedie con las entidades financieras para evitar desahucios de personas vulnerables. 

ACLARACIÓN: La PAH es y seguirá siendo apartidista

Reclamamos a todas las personas y grupos políticos el respeto a la independencia y el apartidismo de la PAH.

Rechazamos y denunciamos los usos que de la PAH o de nuestros símbolos se vienen haciendo, ya que hacen un flaco favor a la lucha diaria de miles de personas. 

En el año 2015 nos vimos obligadas a lanzar este comunicado, lamentablemente en plena campaña electoral nos vemos en la necesidad de recuperarlo.

La PAH nació hace 10 años como una iniciativa de la ciudadanía para conquistar el Derecho a la Vivienda. Y lo hizo ante la pasividad de los partidos gobernantes y las instituciones públicas que arrastran graves carencias democraticas en todo el Estado.

En consecuencia, la PAH nace con clara conciencia colectiva, política y apartidista.Desde nuestro nacimiento hemos sido, y somos, una organización asamblearia, ciudadana y democrática, que no mantenemos vinculación ni apoyamos a partido alguno.

En los tiempos electorales que vivimos, algunas personas que participan en la PAH se han vinculado a distintas candidaturas, lo cual, en modo alguno podría interpretarse como que la PAH apoya alguna de esas candidaturas. Nada más lejos de la realidad. Desde su libertad individual, cada persona puede sumarse al proyecto que considere más justo, pero como movimiento ciudadano, la PAH es y seguirá siendo apartidista.
Especialmente graves son los casos en los que personas que sin tener ninguna vinculación con la PAH, aparecen en medios de comunicacion o redes sociales con nuestra camiseta como candidatos de tal o cual partido. Nos parece lamentable que esos partidos permitan esa utilización de los movimientos sociales y ciudadanos. Es totalmente inadmisible el uso del sufrimiento de la población por la vulneración diaria de sus derechos y su lucha para revertirla, con fines electoralistas.

Desde la PAH reconocemos, y no podría ser de otra manera, el derecho individual que asiste a cada persona de intervenir en los diferentes campos de la política institucional. No obstante, reclamamos a todas las personas y grupos politicos el respeto a la independencia y el apartidismo de la PAH.

En este sentido, rechazamos y denunciamos los usos que de la PAH o de nuestros símbolos se vienen haciendo, ya que hacen un flaco favor a la lucha diaria de miles de personas. Seguiremos siendo apartidistas porque nuestro objetivo es la conquista del derecho a la vivienda y vamos a seguir poniendo propuestas encima de la mesa de todos los partidos, exigiéndoles y señalizándoles si hace falta mientras sigan siendo nuestros derechos los que están en juego.

¡Si Se Puede!

UNIDAD DE ACCION EN VITORIA-GASTEIZ EN DEFENSA DEL DERECHO A LA VIVIENDA

https://www.eitb.eus/es/noticias/sociedad/detalle/6398730/30-organizaciones-vitoria-firman-manifiesto-favor-vivienda/

MANIFIESTO VIVIENDA Y EXCLUSIÓN

INOR EZ ETXERIK GABE ETA ETXERIK EZ INOR GABE

Manifestu hau sinatzen dugun mugimendu sozial eta eragileok, Arabako jendarteari eta bereziki Gasteiztarrei helarazi nahi diegu etxegabeen arazoarekin dugun kezka. Gure lurraldean, kalean lo egitera behartuta dauden pertsona asko daude, etxebizitzarik ez dutelako edo lo egiteko eta bizitza duina aurrera eraman ahal izateko beharrezkoa den babeslekurik ez dutelako. Pertsona hauek, Gasteizen errotuak direnak, Estatutik eta munduko puntu desberdinetatik etorri direnak, zein zaurgarritasunean eta gizarte-bazterkerian bizi direnak, ez dira jasotzen ari behar duten arreta zerbitzu sozialen aldetik.

Zoritxarrez, jarraitzen dugu ikusten nola espekulatzaile, putre fondo, banku edo instituzio publikoek tratatzen duten etxebizitza negozio bat balitz bezala eta etxebizitza eskubidea denontzako eskubidea izan ez dadin aktiboki kolaboratzen dute. Bere burua garatutzat hartzen duen jendartean bizi gara eta aberastasun maila oso altua den bitartean, etengabean handitzen ari den gizartedesberdinkeriaren aurrean beste alde batera begiratzen du. Gu ez gaude prest egoera hau bere horretan uztera.

Etxebizitzaren garestitzea eta espekulazio mota guztiak salatzen ditugu, bereziki, alokairuko etxebizitzari dagozkionak; neurrigabeko prezioak eta gehiegizkoak zein diskriminatzaileak diren klausulak. Gainera, hau guztia gertatzen den bitartean, Gasteizen, 10.000 etxebizitza hutsik daudela salatzen dugu, horietakoak, 500 gutxienez Udaletxekoak dira eta ez dakigu zenbat daude Elizaren eskuetan.

Zehazki, eta 2016an Gasteizko Udalak argitaratuko etxebizitzari buruzko txosten batean irakurtzen den bezala, jabeen %2,9 2 etxebizitza baino gehiago eta 5 baino gutxiago dituzte, hirian dauden %8.1, eta jabeen %0,2 etxebizitza parkearen %7 jabetzen dutela azpimarratzen du. 53 jabe 10 etxe baino gehiago eta 50 baino gutxiago dute, 11 pertsona fisiko edo juridikoak 50 eta 100 etxebizitza kopuruaren artean jabetzen dituzte eta 7 jabe 100 etxebizitza baino gehiago dute.

Txosten berak esaten den bezala, pertsona juridikoen artean, Sozietate Anonimoak (haien artean, batzuk publikoak), 4.329 etxebizitza dute, Sozietate Mugatuak, 2.418 eta gainerakoak, Administrazio eta organismo publiko eta erlijio kongregazioen artean banatzen dira, besteak beste.

Era berean, baliabide gutxiko eta premia egoeran dauden pertsonen etxegabetze kasuen igoerak kezkatzen gaitu, baita okupatuta dauden etxetatik irtenarazteak ere. Halaber, kezkagarria da gure instituzioen inplikazio falta alokairuko etxebizitzen parke publikoan, alokairu sozialek prezio eskuragarriak izan beharko lukete eta hauek eskuratzeko egun existitzen diren oztopoak desagertu beharko lirateke.

Ezin ditugu ahaztu etxebizitza edo logela baten bila dabilen jendeak topatzen dituen zailtasunak, bereziki arrazagatik edo jatorriagatik edo adingabeak kargura izateagatik. Alderdi politiko batzuk prestazio sozialen inguruan behin eta berriz bultzatzen dituzten ezjakintasun eta aurreiritziek elikatzen dute kolektibo hauenganako arbuioa etxebizitzetako alokatzaileen artean. Egoera honetaz baliatuz, egiten diren iruzurrei ere erreparatu behar diegu (bizigarritasunik ez duten logelen alokairua, errolden alokairua, eta abar).

Honen guztiaren ondorioz, gizarte larrialdietarako zerbitzuak, aterpetxeak eta abegi-etxeak erabat gainezka daude eta udal eta foru gobernuek ez dute ezertxo ere egin azken urteetan hau konpontzeko. Gizarte zerbitzuak, gainera, ez daude pentsatuta eta prestatuta zaurgarritasunean dauden emakumeak arreta egoki bat emateko, eta bere egoera
ekonomiko latzari, eraso eta jazarpenak jasotzera behartzen dituzte. Badaude beste egoera oso larriak, gaur, atzerritar adingabeak 18 urte betetzen dituztenean kalera bota dituen arreta lotsagarria edo espetxeetatik ateratzen diren pertsonentzako gizarte zerbitzu falta gizarteratze prozesuan laguntzeko.

Gizartetik baztertuak izateko arriskua duten pertsona guztientzako abegi eta arreta bermatu ahal izateko, premiazkoa da gizarte-baliabide nahikorik ezartzea, bereziki adingabekoak kargura dituzten familien kasuetan ematen ari den gabezia konpontzeari begira.

Manifestu hau sinatzen dugunok, egoera honekin bukatzeko presazko neurriak eskatzen ditugu, uste dugulako ETXEBIZITZA EZ DELA LUXUA, ESKUBIDEA BAIZIK.

 NI GENTE SIN CASA, NI CASAS SIN GENTE
 
Los movimientos sociales y las organizaciones que firmamos este manifiesto queremos trasladar a la opinión pública de Araba en general, y de Gasteiz en particular, nuestra preocupación con relación a la existencia de muchas personas que duermen en la calle por no disponer ni de vivienda, ni de un lugar seguro donde dormir y donde poder desarrollar su vida con dignidad, personas que no son atendidas como deberían en los servicios sociales, arraigadas en Gasteiz o procedentes del resto del Estado y de otras latitudes del mundo, todas en situación de gran vulnerabilidad y exclusión social.

Desgraciadamente, seguimos viendo como la vivienda no deja de ser tratada como un negocio más por especuladores, fondos buitre, bancos o instituciones públicas que colaboran activamente a que la vivienda no sea un derecho para todas las personas. Vivimos en una sociedad que se autoproclama desarrollada, con unos importantes niveles de riqueza, pero que mira hacia otro lado ante las grandes desigualdades sociales que no hacen más que crecer. Nosotros y nosotras no estamos dispuestas a que se siga manteniendo esta situación.

Denunciamos la carestía y especulación de la vivienda en todas sus modalidades, y en especial, denunciamos todo lo relativo a la vivienda en alquiler, con precios desproporcionados y cláusulas abusivas y discriminatorias. Denunciamos, además, que todo esto sucede cuando existen 10.000 viviendas vacías, 500 al menos del Ayuntamiento y desconocemos cuántas de la Iglesia.

Más concretamente, y según se lee en un informe del 2016 del propio Ayuntamiento de Gasteiz que analiza el parque de vivienda, nos encontramos con que un 2,9% de propietarios/as posee entre 2 y 5 viviendas concentrando el 8,1% del total, y que por encima de estas cifras, el 0,2% de grandes propietarios posee 7% del parque de vivienda. 53 propietarios/as tienen entre 10 y 50 viviendas, 11 personas físicas o jurídicas tienen entre 50 y 100 viviendas y 7 propietarios/as tienen más de 100 viviendas.

El mismo informe refleja que entre las personas jurídicas, las Sociedades Anónimas (algunas de ellas, públicas) poseen 4.329 viviendas, las Sociedades Limitadas, 2.418 y el resto se reparte entre Administraciones y organismos públicos, congregaciones religiosas y otros tipos societarios.

Igualmente, nos preocupa el incremento de desahucios a personas con pocos recursos y en situaciones de necesidad, los desalojos de viviendas ocupadas y la falta de implicación de nuestras instituciones en lo relativo al escaso parque público de viviendas en alquiler, parque público que debería de tener precios asequibles y en el que se deberían eliminar todas las trabas en el acceso al mismo.

No podemos olvidarnos de todas las dificultades que se encuentran las personas que buscan viviendas o habitaciones en alquiler, en especial por motivos de raza u origen o por tener menores a cargo. El desconocimiento y el prejuicio alrededor de las prestaciones sociales que algunos partidos políticos promueve un día sí y otro también genera rechazo entre los y las arrendadoras de viviendas. Tampoco nos olvidamos de las estafas que se generan por esta situación (alquiler de habitaciones sin condiciones de habitabilidad, alquiler de padrones, etc.)

Como consecuencia de todo ello, nos encontramos con una saturación absoluta de los recursos sociales de emergencias, albergues y pisos de acogida, ante la que los gobiernos municipales y forales no han hecho absolutamente nada en los últimos años. Recursos
sociales que, además, hoy día no están pensados ni preparados para atender de manera adecuada a mujeres en situación de vulnerabilidad, que se ven obligadas a añadir a su complicada situación económica, multitud de situaciones de acoso en recursos sociales de emergencia. También son muy graves otras situaciones como la falta de continuidad en la atención a los menores extranjeros no acompañados, quienes, al cumplir 18 años, se encuentran en la calle al margen de su situación o proceso de inserción o la falta de recursos sociales suficientes para que todas las personas que tengan derecho, puedan salir de prisión con el apoyo necesario.

Es urgente dotarse de nuevos recursos sociales que permitan la acogida y atención de las necesidades de todas las personas en riesgo de exclusión social, con especial atención a la deficiente atención que se da a familias con menores a cargo en la actualidad.

Quienes firmamos este manifiesto solicitamos medidas urgentes para acabar con esta situación, porque creemos que LA VIVIENDA NO ES UN LUJO, ES UN DERECHO.