CHARLA JUEVES 18 A LAS 19 H. LAS 5 DE LA PAH

VALORACION DE KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS DE LA REUNION MANTENIDA HOY MARTES CON EL RESPONSABLE DE POLITICAS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ

Tras la reunión mantenida hoy con elRESPONSABLE DEL POLITICAS SOCIALES del Gobierno Municipal de Gasteiz, podemos concluir que no existe ninguna política en materia de vivienda, y que el compromiso hecho público por el Alcalde en junio, de movilizar hasta 100 viviendas vacías de propiedad municipal hacia el alquiler social, se va a quedar en meramente testimonial. De hecho, cuatro meses después, ENSANCHE XXI sólo ha acordado que 7 viviendas vayan para servicios sociales, sin presupuesto para rehabilitar y amueblar, y 9 viviendas para ser gestionadas por ALOKABIDE. 

Mientras que VIVIENDAS MUNICIPALES DE BILBAO gestiona mas de 4.000 viviendas sociales, ETXEGINTZA en Donostia mas de 1.700, y el AYUNTAMIENTO DE PAMPLONA habilitó el año pasado 107 viviendas para EMERGENCIAS SOCIALES, el AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZseguirá manteniendo cientos de viviendas de su propiedad vacías, alegando falta de recursos, mientras se rechaza la posibilidad de que familias vulnerables ocupen dichas viviendas intercambiando renta por rehabilitación, u otras medidas. 

Como consecuencia, el Ayuntamiento seguirá vulnerando el DICTAMEN DENACIONES UNIDAS de junio de 2017, que considera una violación grave del derecho internacional que no haya una alternativa habitacional adecuada para familias vulnerables en riesgo de desahucio, y esta claro que si el Ayuntamiento no moviliza hacia el alquiler social sus propias viviendas vacías menos lo va a hacer con las miles de viviendas deshabitadas que están incumplimiento su función social en los términos previstos en la Ley de Vivienda.

Justo ahora, que el TRIBUNAL CONSTITUCIONAL ha validado las herramientas para movilizar la vivienda vacía, son los Ayuntamientos los que están llamados a ponerse al frente de políticas activas de vivienda, porque pueden declarar viviendas deshabitadas en base al padrón municipal y al consumo anormal de agua, gas, y electricidad, establecer el IBI y el CANON como recargos a la vivienda vacía, decidir el alquiler forzoso, o expropiar el uso en zonas de especial necesidad. 

Los acuerdos presupuestarios entre PSOE y PODEMOS en el estado, para modificar la LAU y otorgar a los Ayuntamientos la capacidad de intervenir en materia de alquileres, cortando la especulación y el abuso en las rentas, los avales o las fianzas, marcan el camino. 

No es tiempo para mirar a otro lado, cuando mas de 140 familias han sido desahuciadas en nuestro territorio en los últimos seis meses, hay mas de 6500 personas registradas en Etxebide en demanda de una vivienda de alquiler, el Albergue Municipal, en el que se mantiene durante meses a familias vulnerables con menores a cargo, no es una alternativa habitacional adecuada, y cuando las familias vulnerables se ven imposibilitadas de acceder a un bien de primera necesidad y derecho fundamental de las personas. Por ello seguimos defendiendo:

·         La movilización urgente de todas las viviendas municipales vacías y un informe de todas las viviendas deshabitadas que incumplen su función social en los términos previstos en la Ley de Vivienda Vasca.

·         Fijación de precios máximos de referencia para las rentas de alquiler, medidas contra la especulación, y reformas fiscales a favor del alquiler social.

·         Intervención ante los Juzgados de Vitoria-Gasteiz para conocer con antelación las familias vulnerables con riesgo de desahucio.

·         Instar al GV para que revise los convenios de colaboración con VITALQUILER y actuaciones ante las inmobiliarias para que no se discrimine en los arrendamientos a los colectivos mas necesitados.

684 FAMILIAS DESAHUCIADAS EN EUSKADI LOS SEIS PRIMEROS MESES DE 2018

DECLARACION DE STOP DESAHUCIOS EUSKADI ANTE LOS DATOS DEL CGPJ SOBRE LANZAMIENTOS Y DESAHUCIOS EN EUSKADI EL PRIMER SEMESTRE DE 2018

LA INSUFICIENCIA DEL PARQUE PUBLICO DE ALQUILERES, LA INDEFENSION ANTE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS, Y LA ESPECULACION, ESTAN ALENTANDO UNA NUEVA BURBUJA INMOBILIARIA Y EL AUMENTO DE LOS DESAHUCIOS EN VIVIENDAS DE ALQUILER

Según el Informe del CGPJ: DATOS SOBRE LOS EFECTOS DE LA CRISIS EN LOS ORGANOS JUDICIALES, 684 FAMILIAS han sido desahuciadas en los seis primeros meses de este año en Euskadi. 151 desahucios por ejecución hipotecaria, 465 desahucios en viviendas de alquiler, y 68 desahucios por otras causas. En el estado mas de 33.000 desahucios. Nuevamente, se confirma que la mayoría de los desahucios se producen en viviendas de alquiler por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, bien por impagos de alquiler o por rescisión de contratos, debidos al aumento de la pobreza, los bajos salarios, y la especulación.

Mientras que los desahucios por ejecución hipotecaria descienden, debido a la suspensión de miles de procedimientos hipotecarios, a la espera de que el Tribunal de Justicia Europeo resuelva sobre la cláusula abusiva del vencimiento anticipado, los desahucios en viviendas de alquiler aumentan, sin que los ayuntamientos o el GV garanticen una alternativa habitacional previa en los desahucios de colectivos vulnerables, tal y como exige la Organización de Naciones Unidas.

Es inaceptable que el Gobierno Vasco, ante la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional que respalda las medidas contenidas en la Ley de Vivienda Vasca para movilizar la vivienda vacía hacia el alquiler social, este hablando de finales de 2019 para aprobar el reglamento de aplicación. Este Gobierno lleva tres años de retraso injustificado en aprobar el Decreto que regule el Derecho Subjetivo a la Vivienda, y lo hace porque esta sustituyendo el derecho a una vivienda por una prestación económica de 250 euros que es discriminatoria y totalmente insuficiente para acceder a una vivienda en alquiler cuya renta media alcanza ya los 900 euros mensuales.

            GOBIERNO VASCO, AYUNTAMIENTOS, y demás instituciones, tienen que  REACCIONAR: las viviendas vacías de los bancos, fondos de inversión, y grandes tenedores de vivienda, deben ir al alquiler social, las viviendas VPO en venta que están vacías deben ir al alquiler social, hay que intervenir para frenar el aumento de los alquileres, hay que reformar la LAU, hay que impedir la especulación y regular los pisos turísticos, y hay que incrementar drásticamente los presupuestos en políticas de vivienda.

DERECHO A LA VIVIENDA, nueva asignatura en la Universidad del País Vasco

Amaia García Andrés era una estudiante de Trabajo Social cuando participó como voluntaria en la PAH durante dos años; junto a Aitziber Etxezarreta hizo su Trabajo de Fin de Carrera sobre el tema de los desahucios y se lo publicaron el la revista científica Economía Crítica. (Adjunto)

Esto ha servido para que la UPV haya incluído en el Grado en Trabajo Social, a partir de este año, una asignatura desde el primer curso sobre el Derecho a la Vivienda, y tanto el año pasado como este, a través y con la participación de Amaia, han invitado a la PAH a dar una charla en la universidad a los estudiantes de esta carrera.

http://revistaeconomiacritica.org/node/918

COMUNICADO STOP DESAHUCIOS EUSKADI SENTENCIA TC LEY VIVIENDA VASCA

        Las Plataformas de STOP DESAHUCIOS EUSKADI valoramos positivamente la reciente STC en relación con la Ley de Vivienda Vasca. A pesar de que prohíbe la expropiación de uso de viviendas afectadas por procedimientos de desahucio, por ejecución hipotecaria o arrendamiento, con la excusa de ser competencia estatal, reconoce que las VIVIENDAS DEBEN ESTAR HABITADAS PARA CUMPLIR SU FUNCION SOCIAL, y que las leyes pueden concretar este deber y establecer consecuencias cuando se incumple, incluida la expropiación. 

En concreto, el tribunal considera válido el art. 63 que define los instrumentos públicos de intervención administrativa en viviendas que no cumplen su función social: EXPROPIACIÓN DE USO, CANON SOBRE VIVIENDAS DESHABITADAS, ALQUILER FORZOSO, IMPOSICION DE MULTAS Y SANCIONES, O EJERCICIO DEL DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y DESAHUCIO ADMINISTRATIVO.

Al reconocer la sentencia los conceptos de uso adecuado y vivienda deshabitada, definidos en la ley, el GV tiene via libre para crear el Registro de Viviendas Deshabitadas, y los ayuntamientos para iniciar procedimientos que incorporen las viviendas vacías al alquiler social.  Igualmente, es importante que la sentencia reconozca la acción pública administrativa, que permite que cualquier ciudadano haga valer la Ley de Vivienda Vasca ante las administraciones públicas.

La declaración de inconstitucionalidad de la expropiación forzosa de viviendas afectadas por procedimientos de desahucio, y la exclusión de la acción popular jurisdiccional, por considerar que son competencia estatal, abren la puerta al Gobierno Español para legislar en este sentido, impulsando la Ley de Vivienda PAH, recientemente admitida a debate en el Congreso, y consolidando un giro en la política de vivienda que prime su función social e impida que sea objeto de negocio y especulación. 

La Consejería de Vivienda del GV dispone ahora de todas las herramientas para impulsar políticas de vivienda y movilizar las 35.000 viviendas vacías que oficialmente pueden ser alquiladas. Es prioritario que se apruebe de una vez el Decreto que regula el Derecho Subjetivo, paralizado injustificadamente, que se dediquen recursos suficientes para dar respuesta a la actual demanda, mas de 53.000 inscritos en Etxebide, y que se tomen medidas contra la especulación.

STOP DESAHUCIOS EUSKADIvamos a solicitar una nueva reunión con el CONSEJERO ARRIOLA para continuar la reunión mantenida en junio y manifestar la urgencia de adoptar medidas de choque ante la actual emergencia habitacional.