domingo, 26 de octubre de 2014

RESOLUCIONES CLÁUSULAS ABUSIVAS

[Más resoluciones próximamente]

Recopilación de resoluciones sobre cláusulas abusivas

- Cláusula suelo

* Auto Juzgado Primera Instancia nº 38 Barcelona, 1 octubre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN
* Auto Juzgado Primera Instancia nº 6 Córdoba, 21 octubre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN
* Auto Juzgado Primera Instancia nº 4 Granollers, 16 noviembre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN

- Intereses de demora

martes, 21 de octubre de 2014

STOP DESAHUCIOS DE ARABA, BIZKAIA y GIPUZKOA mantuvimos ayer por fin una reunión con la Viceconsejera de Vivienda del Gobierno Vasco

Después de varios meses de haberla solicitado, con el fin de tratar la problemática de los inquilinos de viviendas públicas de Alokabide. La Viceconsejera planteó que antes de fin de año presentará en el Parlamento Vasco el estudio de las cuestiones aprobadas el pasado siete de abril, y en concreto la modificación de la normativa que regula los alquileres, revisión anual de la renta de alquiler en función de los ingresos, inclusión de tasas y gastos fijos de comunidad en el cálculo del 30% de los ingresos como límite de los gastos de vivienda, y la participación de los inquilinos en la gestión de los gastos de comunidad.
 
En relación con la Instrucción de diciembre de 2013, que regula las rentas de alquiler temporales cuando hay una reducción drásticas de ingresos, quedó en estudiar las modificaciones planteadas, entre otras, que las resoluciones favorables se apliquen desde que se produce la reducción de ingresos, o por lo menos desde que se presenta la solicitud, que haya flexibilidad en el pago de las deudas mas allá de la finalización del contrato, que se pueda fraccionar el pago de la renta de alquiler cuando las familias no pueden pagarla entera, y que no se rebaje la renta de alquiler y se vuelva a subir cuando se renueva el contrato sin haber cambiado la situación económica del inquilino.
 
Hubo acuerdo en que KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS, cuando conozca algún caso de desahucio, pueda acceder al expediente, previa autorización de la persona interesada, con el fin de poder prestar un asesoramiento suficientemente informado. Finalmente, la Viceconsejera informó en relación con la duración de los contratos que salvo en alojamientos dotacionales, en los que hay rotación periódica, en las demás viviendas públicas en régimen de alquiler no hay rotación y se renuevan los contratos siempre que no haya incumplimientos o problemas graves de convivencia.
 
Finalmente, como Plataformas Antidesahucios de Euskadi vamos a solicitar una comparecencia nuestra en el Parlamento Vasco para explicar la situación extrema en que se encuentran muchas familias que no pueden pagar la renta de alquiler, se están privado de lo mas imprescindible, no podrán afrontar este invierno con dignidad, y llevan meses esperando que el Gobierno Vasco adopte decisiones y no responda siempre con estudios que no acaban nunca y no responden a las necesidades de las familias. Hacemos un llamamiento público a los afectados de Alokabide para que se pongan en contacto con nosotros para seguir esta lucha que consideramos justa y necesaria.
 

Nuevos documentos útiles para soicitar la devolución de la plusvalía o el IRPF

domingo, 19 de octubre de 2014

SENTENCIA ABSOLUTORIA

El JUZGADO DE INSTRUCCION NRO. 1 de GASTEIZ ha dictado SENTENCIA por la que absuelve a los tres miembros deKALERATZEAK STOP DESAHUCIOS que fueron acusados por ALOKABIDE de “coacciones” y de “querer destrozar el local” cuando el 12 de junio habían ido pacíficamente a entregar quinientas firmas de inquilinos de viviendas públicas exigiendo el reconocimiento de su derecho a participar en la gestión de las comunidades de vecinos en las que viven, con el fin de reducir los gastos de vivienda.
KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS considera que Alokabide, con manifiesto desprecio a la verdad, ha causado un daño a los denunciados y a la sociedad, provocando un juicio en el que perdieron medio dia, y miles de euros, empleados públicos, como los miembros del tribunal, la denunciante, el vigilante de seguridad, y dos ertzainas, a quienes hemos pagado los de siempre. Por ello, vamos a remitir una carta al Consejero de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, para que se repare el perjuicio causado y se adopten medidas que impidan que se vuelvan a presentar denuncias falsas contra organizaciones sociales. Nosotros no solamente no somos enemigos de nadie sino que trabajamos para que Alokabide, como empresa pública que es, cumpla su función social, y para que se paren de verdad los desahucios de deudores de buena fe por imposibilidad de pago de sus gastos de vivienda.
Sólo mediante el dialogo y la negociación, se puede afrontar un problema que afecta a cientos de familias que viven en la precariedad y a las que se condena a la exclusión y la mendicidad por aplicarles una normativa que esta desfasada, es injusta y el Parlamento Vasco ha dicho que se debe cambiar. Por ello consideramos una buena noticia que la Viceconsejera de Vivienda del Gobierno Vasco haya accedido por fin a mantener una reunión con STOP DESAHUCIOS DE ARABA, BIZKAIA Y GIPUZKOA el próximo lunes 20 de octubre, y esperamos que en dicha reunión podamos abordar, mejorar, y resolver las deficiencias que desde febrero venimos denunciando en relación a Alokabide y a la Instrucción 12/2013 de la Viceconsejera de Vivienda.
En Vitoria-Gasteiz, a quince de octubre de 2014

domingo, 12 de octubre de 2014

Los datos del CGPJ confirman que siguen aumentando los desahucios en España