jueves, 13 de junio de 2019

COMUNICADO STOP DESAHUCIOS EUSKADI SOBRE LA ENTRADA EN VIGOR LEY CREDITOS INMOBILIARIOS EL 17 JUNIO


EL 17 DE JUNIO ENTRA EN VIGOR UNA NUEVA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO QUE PERMITE A LOS BANCOS INTERPONER DEMANDAS DE DESAHUCIO CUANDO SE DEBAN 12 O MAS CUOTAS HIPOTECARIAS  
LA APLICACIÓN RETROACTIVA DEL NUEVO VENCIMIENTO ANTICIPADO BENEFICIA A LA BANCA Y BLANQUEA UNA CLAUSULA QUE ESTABA SIENDO DECLARADA ABUSIVA Y NULA POR LA JUSTICIA
LA BANCA TIENE PREPARADOS MILES DE BUROFAX RECLAMANDO EL PAGO DE CUOTAS IMPAGADAS A FAMILIAS VULNERABLES, A LAS QUE TENÍAN QUE HABER OFRECIDO EL CBPB (DECRETO GUINDOS) CON EL IMPAGO DE LA PRIMERA, EN LUGAR DE DEJAR QUE SE ACUMULARAN, PARA EN BASE A ESTA NUEVA LEY DEMANDAR  LA TOTALIDAD DEL PRÉSTAMO. 
El lunes, 17 de junio entra en vigor la nueva LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO, en cumplimiento de una directiva europea de 2014. La ley contiene mejoras, en su mayoría reconocidas por los tribunales de justicia, al declarar abusivas cláusulas como suelo, interés moratorio, y muchas más, pero deja fuera otras, como el IRPH, que afectan a millones de personas. Es una ley que no contempla la DACIÓN EN PAGO (limitar la responsabilidad al bien hipotecado), ni la incapacidad sobrevenida para responder a las cuotas, y sobre todo, una ley que aplica retroactivamente, en perjuicio de los consumidores, la nueva cláusula de vencimiento anticipado, la que permite reclamar la totalidad del préstamo cuando se deben 12 cuotas en la primera mitad (3% capital prestado), o 15 cuotas (7%) en la segunda.
Con esta ley, miles de familias hipotecadas, en EUSKADI y en el ESTADO, van a ser desahuciadas por una norma legal, reguladora del nuevo vencimiento anticipado, sacando a los consumidores de la protección de la Directiva 93/13, sustituyendo a los jueces en la valoración de abusividad, y legitimando y blanqueando una cláusula que esta siendo declarada abusiva por los tribunales y conllevando el archivo de los procedimientos.
STOP DESAHUCIOS EUSKADI hemos denunciado esta amenaza, antes y durante la tramitación en el Congreso de esta ley, y avisado de que al entrar en vigor se iniciaría una oleada de demandas de desahucio que estaban paralizadas desde que el TJUE declaró abusivo el vencimiento anticipado. Demandas que vamos a combatir, exigiendo a los bancos la aplicación del CBPB, carencia de cinco años con cuota reducida,  que tienen obligación de comunicar y ofrecer a los deudores hipotecarios antes de interponer las demandas.
Es el momento ahora de recordar a las JJGG DE GIPUZKOA, ARABA, Y BIZKAIA, y a los AYUNTAMIENTOS de GASTEIZ, DONOSTIA, y BILBO, que las resoluciones aprobadas en 2015, por las que se declaraban TERRITORIOS LIBRES DE DESAHUCIOS, recogen su compromiso de intermediar con las entidades financieras, para evitar subastas y desahucios de viviendas habituales de deudores hipotecarios de buena fe.  
Finalmente, alertamos a la opinión pública y a las instituciones que, a partir de septiembre, se juntarán las nuevas demandas hipotecarias a los desahucios por impago de alquiler, que siguen en ascenso debido a la especulación en el mercado privado. La vivienda se ha convertido en el principal factor de exclusión social (Informe FOESSA) y por ello hemos aprobado y presentado a las instituciones un MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI, apoyado por organizaciones políticas, sindicales, y sociales, para hacer efectivo el derecho a una vivienda adecuada recogido en el DICTAMEN DESC de NU y en la LEY DE VIVIENDA VASCA.
SI SE PUEDE

MANIFIESTO MEDIDAS URGENTES EMERGENCIA HABITACIONAL EUSKADI

martes, 11 de junio de 2019

LOS DESAHUCIOS EN LA CAV LEJOS DE DESCENDER VAN A AUMENTAR LOS PRÓXIMOS MESES

STOP DESAHUCIOS EUSKADI ALERTA SOBRE LOS DATOS DEL CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL RELATIVOS A LOS DESAHUCIOS EN EUSKADI EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO, PORQUE LEJOS DE DESCENDER LOS DESALOJOS FORZOSOS SE VAN A AGRAVAR CON LA NUEVA LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS

Según el Informe del CGPJ, el primer trimestre de este año ha habido 315 desahucios; 41 por ejecuciones hipotecarias (50% menos que el mismo periodo del año pasado), 234 por aplicación de la LAU (1,7% menos que el año pasado), 40 desahucios por otros motivos (17,6% mas que el mismo periodo del año pasado), y 20 desalojos por ocupaciones. 
Aparentemente, los 315 desahucios este primer trimestre del año, suponen un descenso del 10% respecto del mismo trimestre del año anterior, pero hay que considerar que el mayor descenso se produce en los lanzamientos por ejecución hipotecaria, y la explicación reside en que los bancos están esperando a la entrada en vigor de la nueva LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, el próximo lunes dia 17, para iniciar una nueva oleada de ejecuciones basadas en la retroactividad en la ley del nuevo vencimiento anticipado, que permite demandar a quienes adeuden 12 o mas cuotas hipotecarias. Por otro lado, hay que considerar los 20 desalojos por ocupación de vivienda, los 40 desahucios que aparecen en el concepto “otros”, y los que no aparecen en las estadísticas.
 Todos los indicadores apuntan a una burbuja del alquiler, inflada por movimientos especulativos, detrás de los cuales están SOCIMIS Y FONDOS DE INVERSIÓN, que están viendo un negocio en el alquiler de habitaciones, en  los pisos turísticos, y en el alquiler en general, tal y como expone el MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI. Esta situación se va a ver agravada por un repunte de las ejecuciones hipotecarias.
STOP DESAHUCIOS EUSKADI ANUNCIAMOS QUE ESTE FIN DE SEMANA EMITIREMOS UN COMUNICADO DE PRENSA  SOBRE LA AMENAZA QUE SUPONE LA ENTRADA EN VIGOR, EL 17 DE JUNIO, DE LA NUEVA LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS PARA CIENTOS DE MILES DE FAMILIAS HIPOTECADAS, DEUDORAS DE BUENA FE Y VÍCTIMAS DE LA BURBUJA INMOBILIARIA Y LA ESTAFA FINANCIERA.

jueves, 30 de mayo de 2019

SUSPENDIDO HOY EN GASTEIZ EL DESAHUCIO DE UNA FAMILIA VULNERABLE


CRÓNICA DE UN DESAHUCIO ANUNCIADO
¡LIZ, CRISTIAN, Y EDWARD SE QUEDAN!

Hoy jueves, a las 10, estaba previsto el desahucio de LIS, CRISTIAN, Y SU HIJO EDGARD, de cinco años y con una minusvalía del 75%. En vano las gestiones para llegar a un acuerdo con la FUNDACIÓN TUTELAR BEROA, o para que el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NRO. 2 de VITORIA-GASTEIZ suspendiera el desahucio. A las 9 de la mañana todas las pertenencias estaban empaquetadas y en la calle. CRISTIAN, LISEDWARD, y dos personas de STOP DESAHUCIOS, íbamos a trasladarlo todo a una lonja alquilada de urgencia. CRISTIAN HABÍA LLEVADO A SU HIJO AL COLEGIO, Y ENTONCES HA SONADO EL TELÉFONO. Era CRISTIAN, la trabajadora social de SALBURUA le había comunicado que se prolongaba dos meses el alquiler y los servicios sociales iban a tramitar el informe de vulnerabilidad para ETXEBIDE. LIZ, en tensión durante tantos días, no ha podido contener su emoción y ha roto en sollozos. ¡QUE ALEGRÍA¡, Y QUE SUFRIMIENTO, HASTA EL ÚLTIMO MINUTO. Otra vez con todos los trastos para arriba. A las 10 ha llegado la comitiva judicial, representantes de BEROA, y Nieves como trabajadora social, y se ha certificado el acuerdo.  
LIZ y CRISTIAN pagaban 550 euros de alquiler mensual, pero la dedicación de la madre para atender al hijo, y la precariedad de los trabajos del padre, hicieron que acumulasen una deuda de 4.000 euros el año pasado, y aunque desde septiembre pagaban puntualmente, y aportaban cada mes lo que podían a cuenta de los atrasos, la FUNDACION TUTELAR BEROA les demandó judicialmente. La vivienda es propiedad en usufructo de una persona incapacitada y tutelada por BEROA, a la que la Diputación suprimió la pensión no contributiva porque tenía ingresos procedentes del alquiler. En febrero, CRISTIAN Y LIZ llegaron a un acuerdo con BEROA para pagar 2.000 euros antes del 1 de marzo, y cumplieron, con un esfuerzo extraordinario. CRISTIAN, que últimamente era repartidor, trabajó de sol a sol distribuyendo propaganda, para pagar atrasos, y hace poco consiguió un trabajo para GLOVO. Dejó de pagar facturas, como la de la luz, y se la cortaron, pero consiguió reunir otros 1.000 euros que entregó para atrasos. 
 El JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NRO. 2, casualmente el mismo que aceptó que IBERCAJA reclamara la totalidad del préstamo a CHUSE en LAPUEBLA DE LABARCA, a pesar de que el TRIBUNAL DE JUSTICIA EUROPEO ha dicho con claridad que la cláusula de vencimiento anticipado es abusiva y nula, ha denegado en este caso la suspensión del desahucio a LIZ Y CRISTIAN, a pesar de saber que era una familia vulnerable, y que el DICTAMEN DEL COMITÉ DESC DE NACIONES UNIDAS, de obligatorio cumplimiento, exige que haya una alternativa habitacional previa antes de un desalojo forzoso. 
Además, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo ha modificado los artículos 549.4 y 441.5 de la LEC, que obligan a los jueces: SE COMUNICARÁ DE OFICIO POR EL JUZGADO LA EXISTENCIA DEL PROCEDIMIENTO A LOS SERVICIOS SOCIALES. EN CASO DE QUE ESTOS CONFIRMEN QUE EL HOGAR AFECTADO SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD, EL JUZGADO SUSPENDERÁ EL PROCESO DURANTE UN MES DESDE LA RECEPCIÓN DE LA COMUNICACIÓN DE LOS SERVICIOS SOCIALES AL ÓRGANO JUDICIAL, O DE TRES MESES SI EL DEMANDANTE ES UNA PERSONA JURÍDICA. 
Los jueces tienen que ser conscientes del sufrimiento que provoca las decisiones que toman o que, como en este caso, omiten tomar. LIZ Y CRISTIAN han intentando buscar una vivienda de alquiler, pero es misión imposible. Hasta 900 euros por un piso con dos habitaciones, 400 euros por una habitación. A última hora, no ha sido el juzgado sino la FUNDACION TUTELARBEROA, a instancias del ayuntamiento, la que ha aceptado prolongar dos meses el arrendamiento, con el compromiso de que se le pague el alquiler mensual como hasta ahora y se haga un esfuerzo para hacer frente a los atrasos.
Gracias al apoyo de los SERVICIOS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO, especialmente de NIEVES, trabajadora social de Salburua, que ha sido encomiable y decisivo en este caso, esta familia tiene una oportunidad, y sobre todo esperanza en poder acceder a una vivienda asequible a la que tienen derecho.

miércoles, 29 de mayo de 2019

MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI

Las PLATAFORMAS ANTIDESAHUCIOS que integran STOP DESAHUCIOS EUSKADI, constatando la ALARMA HABITACIONAL EXISTENTE EN NUESTRA COMUNIDAD, con el apoyo de las organizaciones políticas, sindicales, y sociales, abajo relacionadas, reivindicamos ante las instituciones vascas el siguiente
MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI
La LEY DE VIVIENDA VASCA, aprobada en junio de 2015, se está incumpliendo, y retrasando injustificada- mente su desarrollo. Se destinan sólo dos euros de cada cien a políticas de vivienda, mientras se gasta el doble en desgravar fiscalmente la compra, en beneficio de las rentas más altas. El parque de viviendas de gestión pública está estancado. Se demora el tomar medidas para que miles de viviendas deshabitadas cumplan la función social prevista en la ley. No se toman medidas contra la burbuja especulativa de alquileres. El GV comparece públicamente, una y otra vez, ANUNCIANDO INTENCIONES que no se cumplen, y que no sirven para responder a la actual emergencia habita- cional.
Como resultado, se han disparado los precios de alquiler, 1.096 euros de media en la CAV el año pasado, y han proliferado los pisos turísticos. La dramática consecuencia es el aumento espectacular de los desahucios de alqui- ler, muchos de los cuales no pasan por el juzgado y no aparecen en las estadísticas. Además, hay arrendadores que directamente exigen condiciones discriminatorias que excluyen a colectivos vulnerables, y prolifera el alquiler de habita- ciones, sobre todo de familias monoparentales, sin contrato ni derecho a empadronamiento. Actualmente, más de un 40% de los contratos de alquiler en el mercado privado son clandestinos.
Después de años en los que se ha incumplido el convenio de colaboración firmado por jueces, ayuntamientos, y gobierno vasco, en relación con los desahucios, el reciente DECRETO ESTATAL DE ALQUILERES obliga por fin a los jueces a comunicar de oficio a los ayuntamientos las demandas de desahucio, para que estos emitan un informe de vulnerabilidad y proporcionen una alternativa habitacional, tal y como exige el DICTAMEN DE LA ONU DE JUNIO 2017.
Lo grave es que ni los ayuntamientos ni el GV cumplen esta obligación, con el argumento de que no tienen vi- viendas. Los pisos de acogida de los ayuntamientos son insuficientes, y no responden a las necesidades de vivienda de urgencia, que son crecientes. Los 60 pisos para emergencias que dice disponer el GV nunca están operativos, y con- vierten en papel mojado la asignación directa prevista legalmente. No podemos seguir esperando, como propone el GV, porque no tenemos tiempo, porque esta en juego la vida de familias vulnerables, que tienen derecho a una vivienda adecuada y asequible.
MEDIDAS URGENTES
1.- AMPLIAR LAS VIVIENDAS DE URGENCIA PARA QUE NINGUN COLECTIVO VULNERABLE SEA DESAHUCIADO DE SU VIVIENDA HABITUAL SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL PREVIA.
- AUMENTAR los PISOS DE ACOGIDA previstos en la CARTERA DE PRESTACIONES SOCIALES a disposi- ción de los ayuntamientos.
- DUPLICAR los 60 PISOS DE EMERGENCIA que dice tener el GV, pasando a 120 distribuidos territorialmen- te según necesidades y previsiones, de los cuales la mitad estarán siempre operativos para ser asignados directamente a colectivos vulnerables desahuciados.
- ADAPTAR a EUSKADI la LEY CATALANA 24/2015, especialmente su artículo 5, que obliga a las personas jurídicas a ofrecer un alquiler social antes de iniciar procedimientos de desahucio.
- CUMPLIR el DICTAMEN DEL COMITÉ DESC DE NU DE JUNIO 2017, tal y como aprobó el PARLAMENTO VASCO el 9/2/2018.
2.- MEDIDAS PRESUPUESTARIAS DE CHOQUE PARA AMPLIAR EL PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL.
- DUPLICAR ESTE AÑO LOS RECURSOS DEL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA, LLEGANDO AL 1% DEL PIB EN 2020. Aunque el presupuesto esté prorrogado hay dinero, y se puede habilitar un aumento de gasto que es imprescindible. Es inadmisible el actual parque de vivienda de gestión pública, que es el que permite políticas sociales y puede frenar la especulación, porque apenas llega al 2% de todas las viviendas (incluyendo a los municipios), frente al 15% de media en Europa. Prioridades de gasto:
 - GARANTIZAR que el 100% de las nuevas viviendas de promoción pública sean de alquiler. - REVISAR y potenciar el programa BIZIGUNE.
- INVERTIR más en rehabilitación a cambio de ampliar el parque de alquiler social.
- REASIGNAR viviendas VPO de venta hacia el alquiler.
- INVERTIR en compra de viviendas baratas; ejerciendo el derecho de tanteo y retracto, por oferta pública, o por compra directa.
- ALQUILER forzoso, o expropiación, de vivienda VPO que no se usa como vivienda habitual.
- CONCRETAR EN CADA AYUNTAMIENTO EL REMANENTE DE TESORERIA para incrementar el parque público de viviendas de alquiler, tal y como establece el reciente DECRETO ESTATAL DE ALQUILERES. (RDL 7/2019)
3.- MOVILIZAR URGENTEMENTE LA VIVIENDA VACÍA. 35.000 viviendas deshabitadas en la CAV son movi- lizables hacia el alquiler social.
- INVENTARIO PÚBLICO DE VIVIENDAS QUE SON DE LA ADMINISTRACIÓN Y ESTÁN VACIAS, Y ADS- CRIPCIÓN INMEDIATA AL ALQUILER SOCIAL.
- EL GV HARÁ PÚBLICO YA EL LISTADO DE VIVIENDAS VACIAS PROPIEDAD DE BANCOS, FONDOS DE INVERSION, PERSONAS JURIDICAS, Y TENEDORES DE CINCO O MAS VIVIENDAS. EXIGENCIA INMEDIATA DE QUE CUMPLAN SU FUNCIÓN SOCIAL.
- APERTURA INMEDIATA DE EXPEDIENTES DE VIVIENDA DESHABITADA EN CADA MUNICIPIO, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN LA LEY DE VIVIENDA. A MEDIDA QUE SE APRUEBEN LOS EXPEDIEN- TES APLICACIÓN DEL ALQUILER FORZOSO, EXPROPIACIÓN DE USO, O APLICACIÓN DEL CANON. LA EXCU- SA DE QUE ES NECESARIO UN REGLAMENTO DEL GV SOLO PERSIGUE OBSTACULIZAR Y RETRASAR LA APLICACIÓN DE LA LEY.
- REFORMA DEL DECRETO SOBRE VIVIENDAS TURÍSTICAS DEL GV. En lugar de unanimidad de la comu- nidad de vecinos será suficiente la mayoría de 3/5, tal y como está regulado en el estado.
4.- COMBATIR LA ESPECULACIÓN. Establecimiento urgente de UN ÍNDICE OFICIAL DE PRECIOS DE AL- QUILER, por municipios y barrios, vinculado a los ingresos medios de cada zona, y sin legitimar precios abusivos. ES- TOS ÍNDICES SERÁN DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. Los caseros que no los respeten se verán penalizados. Ex- plorar las posibilidades supletorias de las leyes civiles vascas para establecer límites a la especulación con los precios de alquiler.
5.- MODIFICACION RADICAL DE LA ACTUAL FISCALIDAD RELACIONADA CON LA VIVIENDA.
- SUPRIMIR las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda.
- MODIFICAR el actual sistema de ayudas al alquiler apoyando al arrendatario, y condicionando las ayudas al arrendador al cumplimiento de los índices oficiales en precios de alquiler.
- PENALIZAR viviendas que incumplen su función social, especialmente cuando sus propietarios son bancos, fondos de inversión, personas jurídicas, o tenedores con cinco o más viviendas.
- FACILITAR fiscalmente la permuta de viviendas por necesidades familiares de colectivos vulnerables, tal y como se hace con las viviendas VPO.
6.- CUMPLIR LA LEY DE VIVIENDA.- Aprobar de una vez el DECRETO SOBRE DERECHO SUBJETIVO A UNA VIVIENDA DIGNA, que lleva tres años de retraso, y crear ya el ORGANISMO AUTÓNOMO de todas las adminis- traciones con competencias en vivienda, con participación social. Garantía de que las personas a las que se reconoce el derecho subjetivo a una vivienda no dedicarán mas del 30% de sus ingresos (o el 15%) al alquiler, incluyendo renta, gastos fijos de comunidad, e impuestos, tal y como acordó el parlamento vasco el siete de abril de 2014.
SUSCRIBEN ESTE MANIFIESTO: Partidos y Coaliciones de Euskadi: EH BILDU, ELKARREKIN PODEMOS, EZKER ANITZA, o EQUO, Sindi- catos de Euskadi: LAB, CC.OO, ESK, o STEILAS, Organizaciones sociales: Argilan, Berri Otxoak, Pensionistas de Gepe y Duintasuna, Zeropobrezia Gipuzkoa, Sos Racismo Gipuzkoa, Afectados Lanbide Gipuzkoa, Salhaketa Araba, Bizilagunekin, Alokairu, Munduko Ema- kumeak "Babel", o Afro Americana.
EUSKADIKO KALERATZEAK STOP osatzen duten KALERATZEEN AURKAKO PLATAFORMEK, GURE ERKIDEGOAN DAGOEN ETXEBIZITZA LARRIALDIA kontuan hartuta, alderdi politiko eta hauteskunde koalizioei dei egiten diegu ondorengo idatziarekin bat egin dezaten:
EUSKADIKO ETXEBIZITZA LARRIALDIAREN AURKAKO BEREHALAKO NEURRIENGATIKO MANIFESTUA
EUSKADIKO ETXEBIZITZA LEGEAK, 2015eko ekainean onartu zena, inongo justifikaziorik gabe atzeratzen eta ez da betetzen ari. Ehun eurotik soilik bi etxebizitza politiketara zuzentzen dira, etxeen erosketa desgrabatzeko bi- koitza gastatzen denean, errenta handienen onurarako. Hutsik dauden milaka etxebizitzek legean aurreikusitako egin- kizun soziala bete dezaten neurriak hartzea gero eta gehiago atzeratzen ari da. Alokairuen burbuil espekulatiboaren aurkako neurririk ez da hartzen. Eusko Jaurlaritza behin eta berriz agertzen da hedabideetan inoiz betetzen ez diren AGINDUAK IRAGARRIZ eta etxebizitzaren eta kaleratzeen zorigaitzari erantzunik emateko alferrikakoak dira.
Ondorioz, alokairuaren prezioek gora egin dute. Lehengo urtean, EAEko batez bestekoa 1096 €koa izan zen eta gero eta pisu turistiko daude. Ezbeharreko ondorioa alokairuko kaleratzeen izugarrizko gorakada izan da. Hauetako asko eta dire epaitegietatik pasatzen eta, hortaz, ez dira estatistiketan agertzen. Gainera, kolektibo zaurgarriak diskrimi- natzen dituzten baldintzak eskatzen dituzten maizterrak badaude eta logelen alokairua ugaritu da, bereziki guraso baka- rreko familietan, kontraturik edo erroldatze eskubiderik ez daukatenak. Gaur egun, merkatu pribatuko alokairu kontra- tuen %40 baino gehiago legez kanpokoak dira.
Epaileek, udalek eta Eusko Jaurlaritzak kaleratzeen inguruan sinatutako laguntza konbenioa urtez urte konplitu gabe pasa ondoren, ALOKAIRUEN ESTATU EBAZPENAk behingoz epaileak udalei kaleratze eskariei buruz informa- tzera behartzen ditu. Udalek, orduan, zaurgarritasun txosten bat egin beharko lukete eta etxebizitza alternatiba bat es- kaini, 2017ko EKAINEKO NAZIO BATUEN EBAZPENAK eskatzen duen antzera.
Udalek edo Eusko Jaurlaritzak, etxebizitzarik ez daukatela aitzaki, legea ez betetzea ez da larriena. Udaletako abegi etxeak ez dira nahikoak eta ez diotu larrialdiko etxebizitza beharri erantzunik ematek, gero eta handiagoak badira ere. Eusko Jaurlaritzak larrialdietarako omen dituen 60 pisuak ez daude inoiz eskuragarri eta legalki aurreikusitako es- leipena bertan behera uzten du. Ezin dugu itxoiten jarraitu, Jaurlaritzak proposatzen duen bezela, ez baidaukagu denbo- rarik. Familia zaurgarrien bizitza jokoan dago eta etxebizitza egokia eta eskuragarria izateko eskubidea daukate.
BEREHALAKO NEURRIAK:
1- LARRIALDITAKO ETXEBIZITZA KOPURUA HANDITU, KOLEKTIBO ZAURGARRI BATEKO INOR EZ DADILA BERE OHIKO ETXEBIZITZATIK KALERATUA IZAN ETXEBIZITZA ALTERNATIBARIK GABE.
- Udalek eskura duten GIZARTE ZERBITZUAREN ZORROAN AURREIKUSITAKO HARRERA ETXEEN KOPURUA HANDITU-
- EUSKO JAURLARITZAK omen dituen larrialditarako 60 pisuak bikoiztu, 120 izanik eta behar eta aurreikuspe- nen baitan banatuak. Haietatik, erdia beti prest egon beharko lirateke kaleratutako kolektibo zaurgarriei eskaintzeko.
- 24/2015 LEGE KATALANA EUSKADIRA EGOKITU, bereziki 7. artikulua, non pertsona juridikoei kaleratze prozesua hasi baino lehen alokairu soziala eskaintzeko behartzen zaie.
- 2017ko EKAINEKO NAZIO BATUEN EESK KOMITEAREN EBAZPENA BETE, Legebiltzarrak 2018/2/9an agindu zuen bezala.
2.- ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZEN PARKE PUBLIKOA HANDITZEKO talka-neurriak aurrekontue- tan.
- AURTEN, ETXEBIZITZA DEPARTAMENTUAREN AURREKONTUA BIKOIZTU, 2020an BPGaren %1a IZAN DADIN. Aurrekontuak luzatuak badaude ere, dirua badago, eta behar-beharrezkoa den gastu igoera bidera daite- ke. Onartezina da gaur egun publikoki kudeatzen den etxebizitza parkea, gizarte politikak bideratzeko aukera ematen duena eta espekulazioa balaztatu dezakena, etxebizitza guztien %2ra ez baita iristen (udalerrietakoak kontuan hartuta), Europako media %15ekoa izanik. Gastu lehentasunak:
 Babeserako etxebizitzen %100a alokatzeko direla BERMATU. Stopdesahucios.gasteiz@gmail.com tfno.- 688683939

  BIZIGUNE programa BERRIKUSI eta indartu
 Birgaitzean inbertitu alokairu sozialaren truke erabiltzeko.
 Salmentarako babes ofizialeko etxebizitzak alokairuan eskaini daitezen berregokitu.
 Etxebizitza merkeetan inbertitu haztatze eta atzera-egite eskubideak erabiliz
 Ohiko etxebizitzatzat erabiltzen ez diren babes ofizialeko etxeak beharrezko alokairua
- UDAL BAKOITZAK ALTXORTEGI ONDAREA ZEHAZTU DEZAN alokairuko etxebizitza parke publikoa handitzeko, (RDL 7/2019) ALOKAIRUETAKO ESTATU EBAZPENAK dioen bezela.
3.- HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK MUGITU.
-ADMINISTRAZIOARENAK DIREN ETA HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZEN INBENTARIO PUBLIKOA ETA ALOKAIRU SOZILERA BEREHALAKO ESLEIPENA.
- EUSKO JAURLARITZAK ENTITATE FINANTZARIO, INBERTSIO FUNTS, PERTSONA JURIDIKO EDO BOST ETXEBIZITZA EDO GEHIAGO DUTENEN ETXEBIZITZA HUTSEN ZERRENDA PUBLIKO EGINGO DU. BERE EGINKIZUN SOZIALA BETE DEZATEN BEHARTU.
- UDALERRI BAKOITZEAN, JENDERIK GABEKO ETXEBIZITZA ESPEDIENTEEN BEREHALAKO IREKIE- RA, ETXEBIZITZA LEGEAN DIOEN BEZALA. ESPEDIENTEAK AURRERA EGIN AHALA, NAHITAEZKO ALOKAI- RUA, ERABILERAREN DESJABETZEA EDO KANONAREN APLIKATZEA. EUSKO JAURLARITZAREN ERRE- GLAMENDU BAT BEHARREZKOA DELA LEGEAREN APLIKATZEA OZTOPATU ETA ATZERATZEKO AITZAKIAK BESTERIK EZ DIRA.
- EUSKO JAURLARITZAREN ETXEBIZITZA TURISTIKOEN DEKRETUAREN ERREFORMA. Bizilagun ko- munitatearen osoko adostasunaren ordez, 3/5eko gehiengoarekin nahikoa izango da, estatu mailan araututa dagoen antzera.
4.- ESPEKULAZIOARI AURRE EGIN. ALOKAIRURAKO PREZIOEN INDIZEAren berehalako finkatzea, he- rriz herri, auzoz auzo, eskualde bakoitzeko batez besteko diru-sarrerei lotuta eta gehikeririk legitimatu gabe. INDIZE HAUEK BETETZEA beharrezkoa den tokietan NAHITAEZKOA IZANGO DA, gentrifikazio edo prezioen abu- suzko igoeraren arriskua dela-eta. Errespetatzen ez duten maizterrek zigorrak jasoko dituzte. Alokairuko prezioekin espekulazioari mugak jartzeko euskal lege zibilei neurri osagarriak ikertu.
5.- ETXEBIZITZAREKIN ERLAZIONATUTAKO EGUNGO FI􏰀KALITATEAREN ERROTIKO ALDAKETA.
- Etxebizitza erosteagatiko desgrabazio fiskalen EZABATZEA.
- Alokairurako laguntza sistema ALDATU. Alokatzaileari laguntza emanez eta maizterrari diru-laguntzak ematea alokairurako prezio indizea betetzeari baldintzatu. .
- Eginkizun soziala betetzen ez duten bigarren etxebizitzak ZIGORTU. Bereziki bere jabeak bankuak, inbertsio funtsak, pertsona juridikoak edo bost etxebizitza edo gehiago dutenak direnean.
- Kolektibo zaurgarrien behar familiarrengatiko etxebizitzen trukatzea ERRAZTU, babes ofizialekoekin egiten den bezala.
6.- ETXEBIZITZA LEGEA BETE. ETXEBIZITZA DUIN BAT IZATEKO ESKUBIDE SUBJEKTIBOAREN DEKRETUA behingoz adostu. Ebazpen hau hiru urteko atzerapena dauka. Etxebizitzan eskumena duten administrazio guztien eta parte hartze soziala duen KOORDINAZIO ORGANOA sortu. Etxebizitzarako eskubide subjektiboa aitortzen zaien pertsonek bere diru-sarreren %30a baino gehiago (edo %15a) alokairua ordaintzeko ez dutela zuzenduko ber- mea, errenta, komunitatearen gastu finkoak eta zergak barne, Legebiltzarrean 2014ko apirilaren 7an adostu zen beze- la.