SUSPENDIDO 3 MESES EL DESAHUCIO DE CAROLINA PREVISTO PARA EL 15 DE JULIO

SUSPENDIDO 3 MESES EL DESAHUCIO DE CAROLINA PREVISTO PARA EL 15 DE JULIO

CAROLINA, gasteiztarra y peluquera de profesión, firmó en 2013, con la OBRASOCIAL LA CAIXA, un contrato de alquiler por siete años, en una de las 96 viviendas VPO construidas en la AVENIDA DE LOS DERECHOS HUMANOS DE MARITURRI. El programa se llamaba ALQUILER ASEQUIBLE, y los inquilinos al finalizar el contrato tienen derecho a opción de compra o a renovar el contrato. 

CAROLINA está muy enferma, fue diagnosticada de fibromialgia en 2015, y su minusvalía es del 42%. En julio del año pasado, LANBIDE le suspendió la RGI-PCV, que van juntas, alegando que no aceptó una oferta de empleo como dependienta, sin tener en cuenta su enfermedad y las características del puesto. . Aunque esta resolución la ha recurrido, se quedó sin ingresos y no pudo pagar la renta de 523 EUROS MENSUALES, incluyendo gastos de comunidad, seguro, e IBI.

CAROLINA podía haber superado su situación si el GV hubiera cumplido la LEYDE VIVIENDA VASCA, y le hubiera reconocido la prestación económica de vivienda, que es independiente de la RGI.Pero, después de 4 años, el DEPARTAMENTO DE VIVIENDA no ha establecido reglamentariamente los ingresos anuales, interpreta restrictivamente los ingresos previstos en una disposición transitoria que era provisional, e incumple la exigencia legal de que las cuantías sean periódicamente actualizadas. Aunque CAROLINA ha percibido en 2018 la mitad de los 9.000 euros que le dan derecho a una vivienda o una prestación, el GV nunca le ha informado de su derecho. La única ayuda que ha recibido CAROLINA ha sido de los SERVICIOS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO, pero ha sido insuficiente. 

El 12 de junio, el juzgado sentenciaba una deuda de 1.700 euros, y decretaba el desahucio para el 15 de julio. Hemos conseguido, en base al RDL DE MEDIDAS URGENTES ALQUILER Y VIVIENDA, vigente desde marzo de este año, que el juzgado haya decidido, hoy mismo, suspender el desahucio por un máximo de tres meses, al ser el banco una persona jurídica, y esperar a que el ayuntamiento proponga una alternativa habitacional.

La OBRA SOCIAL DE LA CAIXAtiene otro programa llamado ALQUILER SOLIDARIO, que aplica cuando hay reducción de los ingresos, pero no se lo han ofrecido a CAROLINA, y tampoco han aceptado esperar hasta que CAROLINArecupere en agosto la RGI y la prestación de vivienda.

Es un sarcasmo que CAIXABANK, a quien el estado vendió en 2013 el BANCO VALENCIA por un euro, después de haber sido saneado con 6.000 millones de dinero público, tenga una OBRA SOCIAL que desahucia y se financia con abusos financieros.

Es notorio que la pobreza tiene rostro de mujer y se vive con culpabilidad, pero CAROLINA ha decidido, con nuestro apoyo, plantarle cara, defender su derecho a una vivienda, y decirle a CAIXABANK que es inaceptable pretender desahuciar a una mujer vulnerable cuando acaban de declarar en Gasteiz que “su prioridad ha sido la lucha contra la pobreza y la exclusión”. 

La SUSPENSIÓN DEL DESAHUCIO POR TRES MESES abre un paréntesis en el que hay que exigir a CAIXABANK, también las instituciones, que retire la demanda de desahucio y permita a CAROLINA seguir en su vivienda. 

COMUNICADO STOP DESAHUCIOS EUSKADI SOBRE LA ENTRADA EN VIGOR LEY CREDITOS INMOBILIARIOS EL 17 JUNIO

EL 17 DE JUNIO ENTRA EN VIGOR UNA NUEVA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO QUE PERMITE A LOS BANCOS INTERPONER DEMANDAS DE DESAHUCIO CUANDO SE DEBAN 12 O MAS CUOTAS HIPOTECARIAS  

LA APLICACIÓN RETROACTIVA DEL NUEVO VENCIMIENTO ANTICIPADO BENEFICIA A LA BANCA Y BLANQUEA UNA CLAUSULA QUE ESTABA SIENDO DECLARADA ABUSIVA Y NULA POR LA JUSTICIA

LA BANCA TIENE PREPARADOS MILES DE BUROFAX RECLAMANDO EL PAGO DE CUOTAS IMPAGADAS A FAMILIAS VULNERABLES, A LAS QUE TENÍAN QUE HABER OFRECIDO EL CBPB (DECRETO GUINDOS) CON EL IMPAGO DE LA PRIMERA, EN LUGAR DE DEJAR QUE SE ACUMULARAN, PARA EN BASE A ESTA NUEVA LEY DEMANDAR  LA TOTALIDAD DEL PRÉSTAMO. 

El lunes, 17 de junio entra en vigor la nueva LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO, en cumplimiento de una directiva europea de 2014. La ley contiene mejoras, en su mayoría reconocidas por los tribunales de justicia, al declarar abusivas cláusulas como suelo, interés moratorio, y muchas más, pero deja fuera otras, como el IRPH, que afectan a millones de personas. Es una ley que no contempla la DACIÓN EN PAGO (limitar la responsabilidad al bien hipotecado), ni la incapacidad sobrevenida para responder a las cuotas, y sobre todo, una ley que aplica retroactivamente, en perjuicio de los consumidores, la nueva cláusula de vencimiento anticipado, la que permite reclamar la totalidad del préstamo cuando se deben 12 cuotas en la primera mitad (3% capital prestado), o 15 cuotas (7%) en la segunda.

Con esta ley, miles de familias hipotecadas, en EUSKADI y en el ESTADO, van a ser desahuciadas por una norma legal, reguladora del nuevo vencimiento anticipado, sacando a los consumidores de la protección de la Directiva 93/13, sustituyendo a los jueces en la valoración de abusividad, y legitimando y blanqueando una cláusula que esta siendo declarada abusiva por los tribunales y conllevando el archivo de los procedimientos.

STOP DESAHUCIOS EUSKADI hemos denunciado esta amenaza, antes y durante la tramitación en el Congreso de esta ley, y avisado de que al entrar en vigor se iniciaría una oleada de demandas de desahucio que estaban paralizadas desde que el TJUE declaró abusivo el vencimiento anticipado. Demandas que vamos a combatir, exigiendo a los bancos la aplicación del CBPB, carencia de cinco años con cuota reducida,  que tienen obligación de comunicar y ofrecer a los deudores hipotecarios antes de interponer las demandas.

Es el momento ahora de recordar a las JJGG DE GIPUZKOA, ARABA, Y BIZKAIA, y a los AYUNTAMIENTOS de GASTEIZ, DONOSTIA, y BILBO, que las resoluciones aprobadas en 2015, por las que se declaraban TERRITORIOS LIBRES DE DESAHUCIOS, recogen su compromiso de intermediar con las entidades financieras, para evitar subastas y desahucios de viviendas habituales de deudores hipotecarios de buena fe.  

Finalmente, alertamos a la opinión pública y a las instituciones que, a partir de septiembre, se juntarán las nuevas demandas hipotecarias a los desahucios por impago de alquiler, que siguen en ascenso debido a la especulación en el mercado privado. La vivienda se ha convertido en el principal factor de exclusión social (Informe FOESSA) y por ello hemos aprobado y presentado a las instituciones un MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI, apoyado por organizaciones políticas, sindicales, y sociales, para hacer efectivo el derecho a una vivienda adecuada recogido en el DICTAMEN DESC de NU y en la LEY DE VIVIENDA VASCA.

SI SE PUEDE

MANIFIESTO MEDIDAS URGENTES EMERGENCIA HABITACIONAL EUSKADI

LOS DESAHUCIOS EN LA CAV LEJOS DE DESCENDER VAN A AUMENTAR LOS PRÓXIMOS MESES

STOP DESAHUCIOS EUSKADI ALERTA SOBRE LOS DATOS DEL CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL RELATIVOS A LOS DESAHUCIOS EN EUSKADI EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO, PORQUE LEJOS DE DESCENDER LOS DESALOJOS FORZOSOS SE VAN A AGRAVAR CON LA NUEVA LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS

Según el Informe del CGPJ, el primer trimestre de este año ha habido 315 desahucios; 41 por ejecuciones hipotecarias (50% menos que el mismo periodo del año pasado), 234 por aplicación de la LAU (1,7% menos que el año pasado), 40 desahucios por otros motivos (17,6% mas que el mismo periodo del año pasado), y 20 desalojos por ocupaciones. 

Aparentemente, los 315 desahucios este primer trimestre del año, suponen un descenso del 10% respecto del mismo trimestre del año anterior, pero hay que considerar que el mayor descenso se produce en los lanzamientos por ejecución hipotecaria, y la explicación reside en que los bancos están esperando a la entrada en vigor de la nueva LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, el próximo lunes dia 17, para iniciar una nueva oleada de ejecuciones basadas en la retroactividad en la ley del nuevo vencimiento anticipado, que permite demandar a quienes adeuden 12 o mas cuotas hipotecarias. Por otro lado, hay que considerar los 20 desalojos por ocupación de vivienda, los 40 desahucios que aparecen en el concepto “otros”, y los que no aparecen en las estadísticas.

 Todos los indicadores apuntan a una burbuja del alquiler, inflada por movimientos especulativos, detrás de los cuales están SOCIMIS Y FONDOS DE INVERSIÓN, que están viendo un negocio en el alquiler de habitaciones, en  los pisos turísticos, y en el alquiler en general, tal y como expone el MANIFIESTO DE MEDIDAS URGENTES ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI. Esta situación se va a ver agravada por un repunte de las ejecuciones hipotecarias.

STOP DESAHUCIOS EUSKADI ANUNCIAMOS QUE ESTE FIN DE SEMANA EMITIREMOS UN COMUNICADO DE PRENSA  SOBRE LA AMENAZA QUE SUPONE LA ENTRADA EN VIGOR, EL 17 DE JUNIO, DE LA NUEVA LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS PARA CIENTOS DE MILES DE FAMILIAS HIPOTECADAS, DEUDORAS DE BUENA FE Y VÍCTIMAS DE LA BURBUJA INMOBILIARIA Y LA ESTAFA FINANCIERA.