DESPUÉS DE AÑOS DE RETRASO INJUSTIFICADO, SE APRUEBA UN DECRETO DE VIVIENDA DESHABITADA DESCAFEINADO Y POCO EFICAZ

VALORACIÓN STOP DESAHUCIOS EUSKADI DEL DECRETO 149/2021 DE VIVIENDA DESHABITADA 

Justo cuando se cumplen seis años desde la aprobación de la LEY DE VIVIENDA 3/2015, de 18 de junio, se ha publicado el DECRETO 149/2021, DE 8 DE JUNIO, de vivienda deshabitada y de medidas para el cumplimiento de la función social de la vivienda. Un decreto que regula la imposición del CANON, ALQUILER FORZOSO, O EXPROPIACIÓN DE USO, de viviendas que lleven dos años deshabitadas sin justificación, con el objetivo de incrementar el parque de viviendas de alquiler a precios asequibles.  

STOP DESAHUCIOS EUSKADIconsideramos que es un decreto que se ha retrasado injustificadamente, que deja la iniciativa a los ayuntamientos, siendo público y notorio que los regidos por el PNV son contrarios a aplicar la LVV, que es poco claro al establecer las excepciones para declarar que una vivienda esta deshabitada, que dilata los trámites con el argumento de ser una ley garantista para los propietarios, y que el cambio de los requisitos previstos en la LVV, para aplicar el alquiler forzoso y la expropiación de uso, anulan en la práctica su efectividad. A pesar de ello, su puesta en marcha es urgente, y sabemos que ello va a depender de la movilización social que seamos capaces de desarrollar en cada barrio y cada municipio de nuestra comunidad. 

Las DOS PRIORIDADES en la aplicación de este decreto son: iniciar con urgencia los expedientes para declarar viviendas deshabitadas, en toda la CAV, a las que lleven ya dos años deshabitadas, y definir las ÁREAS en las que hay acreditada demanda y necesidad de vivienda.  

Los ARTÍCULOS 6-13 del DECRETOregulan la DECLARACIÓN DE VIVIENDA DESHABITADA, que conlleva aplicar un CANON de 10 € por metro cuadrado y año a aquellos propietarios que no quieran movilizar su vivienda hacia el alquiler. STOP DESAHUCIOS EUSKADI consideramos que si para septiembre los ayuntamientos no han iniciado los expedientes el DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEL GV lo debería hacer subsidiariamente, tal y como establece el ART 56 LVV, previa audiencia a los ayuntamientos para conocer sus razones. De hecho, cada ayuntamiento debiera hacer un inventario de las viviendas vacías reales en su demarcación, como ha hecho recientemente el de TOLOSA,que descubrió que 509 no estaban censadas y de ellas 259 estaban realmente deshabitadas.  

El ART. 25 define los ÁMBITOS DE ACREDITADA DEMANDA Y NECESIDAD DE VIVIENDA, previstos en la LVV, con el fin de aplicar el ALQUILER FORZOSO, LA EXPROPIACIÓN DE USO, O EL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO sobre edificios enteros de viviendas no protegidas, o adquiridas en procesos de ejecución hipotecaria. El cambio radical en los requisitos previstos en la LVV (DT6ª) hace muy difícil en la práctica la aplicación del alquiler forzoso y la expropiación de uso. En la LVV los requisitos para acreditar ámbito de acreditada demanda eran que en las áreas de planeamiento urbanístico municipal en que se halle la vivienda vacía no hubiese suelo vacante pendiente de edificación, calificado de protección pública, y que en los últimos dos años hubiera 10 DEMANDANTES DE VIVIENDA INSCRITOS EN ETXEBIDE. Sin embargo, ahora se exigen dos requisitos distintos. El primero, que en el ámbito que se considere, haya 100 DEMANDANTES DE VIVIENDA DE ALQUILER INSCRITOS en ETXEBIDE, que lleven dos años como demandantes de un piso en el parque público de alquiler. El segundo que LA RENTA MEDIA DE ALQUILER de la zona, según el REGISTRO DE FIANZAS, sea superior en un 10% a la renta media de la localidad o área funcional en la que se encuentre el ámbito elegido. 

Respecto de considerar como renta media de alquiler la que aparezca en los contratos registrados en el GV es un fraude porque no es real. Según el GV, la nueva ESTADÍSTICA DEL MERCADO DEL ALQUILER (EMA), elaborada con los contratos depositados en el registro de fianzas, la renta media de alquiler en EUSKADI es de 668 € mes. El estudio se hace sobre 50.000 contratos registrados, menos del 50% de los 115.000 pisos alquilados, y ocultando que hay más de 80.000 declaraciones del IRPF con deducciones por alquiler. Unos datos que contrastan con los del OFIN (encuesta de oferta inmobiliaria), también del GV, que da una media de 970€ de renta de alquiler. La realidad es que somos la tercera comunidad autónoma del Estado con los alquileres privados más caros.

Añadamos que TODA LA REGLAMENTACIÓN DEL DECRETO ESTA REALIZADA PARA ENTORPECER Y DIFICULTAR EL CUMPLIMIENTO Y LA EFICACIA DE ESTE ARTÍCULO. El expediente de acreditada demanda se incoará por el DEPARTAMENTO DE VIVIENDA, pero debe solicitarlo el propio DEPARTAMENTO, o el AYUNTAMIENTO afectado. Se exige someter la ORDEN DE INICIO a información pública durante 20 días, mediante publicación en el BOPV y BOTH, y si lo inicia el DEPARTAMENTO debe conceder audiencia previamente al AYUNTAMIENTO. 

STOP DESAHUCIOS EUSKADIreivindicamos que sea el propio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA el que con carácter de urgencia haga público el dato de cuales son TODOS LOS ÁMBITOS de la CAVen los cuales se cumplen estos dos requisitos inscritos y rentas de alquiler. Los ámbitos a considerar deben ser los previstos en el ART. 25.1.B.2; municipios, sectores urbanos de suelo residencial, áreas de regeneración, cascos históricos, centros urbanos, barrios urbanos, o ámbitos consolidados por la urbanización. 

            También habrá que aclarar conceptos confusos, como el de “precios de mercado”dado que se permite esquivar el Decreto“ofertando el piso en venta o alquiler a precios de mercado durante tres meses.” A pesar de la regulación positiva de la rehabilitación, dando prioridad a las viviendas vacías que se incorporen al parque de viviendas de alquiler asequible, este DECRETO, después de tantos años de retraso injustificable, no va a ser efectivo para conseguir que las más de 35.000 viviendas que llevan más de dos años deshabitados (INFORME GV SOBRE NUEVA NORMATIVA VIVIENDAS DESHABITADAS DE 27/9/2019) sirvan para responder a la actual emergencia habitacional. (19/6/21) 

ABRIÓ LA PUERTA A LA COMITIVA POLICIAL Y JUDICIAL QUE IBA A DESAHUCIARLE Y SE TIRÓ POR LA VENTANA MATÁNDOSE

 

NO ES UN SUICIDIO, ES UN ASESINATO

EL DEL VECINO DE 58 AÑOS QUE AYER SE TIRABA POR LA VENTANA CUANDO IBAN A DESAHUCIARLE EN EL BARRIO DE SANTS EN BARCELONA. EL JUZGADO NO HABÍA ADMITIDO SU VULNERABILIDAD, A PESAR DEL INFORME FAVORABLE DE LOS SERVICIOS SOCIALES 

Una situación que se puede producir en EUSKADI, porque aquí tampoco se respeta el derecho internacional que prohíbe los desalojos forzosos de personas vulnerables sin alternativa habitacional previa. STOP DESAHUCIOS EUSKADI denunciamos a los representantes políticos de PSOE-PNV, porque con su oposición para aprobar una LEY DE VIVIENDA ESTATAL que paralice los desahucios y frene el aumento especulativo de los precios de alquiler, son responsables del sufrimiento de miles de familias que ven vulnerado su derecho a un bien de primera necesidad y un derecho fundamental de las personas.

La emergencia habitacional que vivimos en EUSKADI, desde la estafa hipotecaria e inmobiliaria, y la vuelta al negocio del ladrillo propiciado por la Banca y los Fondos Buitre, nos esta llevando a una situación insostenible, con alquileres impagables en la CAV, con un parque público de alquiler ridículo, con un aumento record de los demandantes de alquiler social, y con un grave problema de desigualdad y exclusión social, junto con el paro y la precariedad.

Desde nuestra plataforma avisamos al GOBIERNO DE COALICION PNV-PSE que a partir de otoño, si no se prorroga el DECRETO ANTIDESAHUCIOS, que suspende las demandas de desahucio de personas vulnerables hasta el 9 de agosto, y no se APRUEBA LA LEY DE VIVIENDA ESTATAL,  EUSKADI puede vivir una oleada de desahucios suspendidos por el decreto, junto con una reactivación de las demandas por impago de cuotas hipotecarias, en un escenario económico y social grave.

https://afectadosporlahipoteca.com/2021/06/15/no-son-suicidios-son-asesinatos/

SI SE PUEDE ¡

 EZ DA SUIZIDIO, HILKETA BAT BAIZIK.

58 URTEKO BIZILAGUNARENA, ATZO BERE BURUA LEIHOTIK BOTA BEHAR ZUTENEAN BARTZELONAKO SANTS AUZOAN. EPAITEGIAK EZ ZUEN ZAURGARRITASUNA ONARTU, NAHIZ ETA GIZARTE-ZERBITZUEK ALDEKO TXOSTENA EGIN.

 

Egoera hori Euskadin ere gerta daiteke; izan ere, hemen ere ez da errespetatzen nazioarteko zuzenbidea, aldez aurretik bizileku-aukerarik gabe pertsona kalteberak nahitaez kaleratzea debekatzen duena. Stop DESAHUCIOS EUSKADIk PSOE-PNVko ordezkari politikoak salatu nahi ditugu; izan ere, kaleratzeak geldiaraziko dituen eta alokairu-prezioen igoera espekulatiboa geldiaraziko duen Estatuko ETXEBIZITZA LEGEAonartzearen aurka daudenez, milaka familiaren sufrimenduaren erantzuleak dira, lehen mailako premia duen ondasuna izateko eskubidea eta pertsonen oinarrizko eskubidea urratzen dituztelako.

Euskadin bizi dugun bizitegi-larrialdiak, hipoteka- eta higiezin-iruzurretik, eta bankuak eta Buitre funtsek bultzatutako adreiluaren negoziora itzultzeak, egoera jasanezin batera garamatza, alokairu ordainezinekin EAEn, alokairu publikoko parke barregarri batekin, alokairu sozialeko eskatzaileen gorakada batekin, eta desparekotasun- eta gizarte-bazterkeriako arazo larri batekin batera.

Gure plataformatik EAJ-PSE KOALIZIOKO JAURLARITZARIjakinarazten diogu udazkenetik aurrera, Desadostasunen Aurkako DEKRETUA luzatzen ez bada, egoera ahulean dauden pertsonen etxegabetze-eskaerak abuztuaren 9ra arte eteten badira, eta Estatuko ETXEBIZITZARI BURUZKO LEGEAonartzen ez bada, EUSKADIk etxegabetze-egoera sozial handia bizi dezakeela, eta, aldi berean, dekretuak eten egin direla.

  https://afectadosporlahipoteca.com/2021/06/15/no-son-suicidios-son-asesinatos/

                  BAI, AHAL DA¡

EL GOBIERNO MUNICIPAL DE GASTEIZ APUESTA POR EL LADRILLO EN CONTRA DEL MANDATO DE LA LEY DE VIVIENDA VASCA

 Dice el ALCALDE DE VITORIA-GASTEIZ que el patrimonio público de suelo urbano que se va a recuperar, por demolición de las viviendas de OLARIZU, o por recompra, sin penalización, a empresas de la construcción que incumplieron el contrato firmado hace diez años para construir 500 viviendas de protección oficial para la venta en LARREIN-ARETXABALETA-GARDELEGUI, se va a volver a vender al capital privado para que construyan viviendas de venta libre, junto con la reserva de suelo prevista legalmente pero para la venta. Dice el ALCALDE que: "todavía hay bolsas de pisos de protección oficial inactivas", es decir, pisos de protección oficial en la ciudad que están vacíos porque no se venden y que no han sido recalificados para el alquiler social.  Se le olvida al ALCALDE decir que también hay pisos vacíos propiedad del ayuntamiento que incumplen su función social.

Mientras tanto, en la LEY DE VIVIENDA VASCA, dice el "ART. 7.4. El Gobierno Vasco Y LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DE CARÁCTER TERRITORIAL orientarán los recursos disponibles en materia de vivienda preferentemente a la promoción de viviendas en régimen de alquiler, para destinarlas a los colectivos más desfavorecidos. Dicha preferencia significa que, exceptuando los destinados a rehabilitación, el 80 % de los recursos en materia de vivienda se destinarán a políticas de alquiler, no siendo inferior a ese porcentaje el volumen edificatorio de protección pública." El 80% se ha convertido ya en el 100% por aplicación de la DISPOSICIÓN FINAL CUARTA de la ley. El GOBIERNO MUNICIPAL DE GASTEIZ se sitúa en abierta rebeldía con el DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEL GV,  lo que se reflejará también en la DILIGENCIA O FALTA DE DILIGENCIA para declarar viviendas deshabitadas en la ciudad y aplicarles el canon, alquiler forzoso, o expropiación de uso, para incorporarlas al alquiler social. 

Adjuntamos entrevista de nuestro compañero ARTURO en RADIO VITORIA, sobre la problemática de la vivienda en la ciudad, la  que el GOBIERNO MUNICIPAL DE GASTEIZ, con su ALCALDE al frente, no quiere reconocer.  Alegan que tienen otras prioridades, cuando la vivienda ha sustituido al empleo como principal factor de exclusión social, cuando la pandemia ha demostrado que tener un techo es un pilar fundamental para la vida, y cuando la vivienda es un recurso de primera necesidad, y un derecho fundamental del que dependen otros derechos como los de los menores, sanidad, o educación. En nuestra opinión, apostar nuevamente por el ladrillo, por la venta de vivienda, y por mantener la desgravación fiscal a la compra, que supone 300 millones de euros al año y que beneficia a las rentas mas altas, no representa los intereses y las necesidades de  la ciudad. El suelo público debe destinarse a construir alquiler social y el AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ debe colaborar con el GVpara hacer efectivo este objetivo. 

https://www.eitb.eus/es/radio/radio-vitoria/programas/radio-vitoria-gaur-actualidad/detalle/8116324/es-verguenza-destinar-a-venta-nuevos-pisos-de-olarizu/

EMILGE PASA DE UN PISO OCUPADO EN OLARIZU POR NECESIDAD A UN APARTAMENTO TUTELADO OCUPADO POR DERECHO

EMILGE, PENSIONISTA Y MINUSVÁLIDA, TIENE POR FIN UNA ALTERNATIVA HABITACIONAL DIGNA Esta mañana, bien temprano, hemos ayudado a EMILGE a recoger sus pertenencias y dejar el piso ocupado en OLARIZU limpio y recogido. Tantos años sin luz, sin agua, y sin ascensor, dejan huella. Ella se pregunta, y muchas personas también, por qué teniendo reconocido el derecho subjetivo a una vivienda adecuada, desde mayo de 2.019, según la LEY DE VIVIENDA VASCA, han tenido que esperar las instituciones hasta el último momento para hacer efectivo un derecho que es fundamental para las personas. El pasado viernes, día 4 de junio, EMILGE entregaba en el JUZGADO DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3 DE VITORIA-GASTEIZ una solicitud de suspensión de su desalojo forzoso en la vivienda de OLARIZU que llevaba ocupando desde hace casi tres años, porque no tenía alternativa habitacional. EMILGE, con una pensión de invalidez de 830 euros y una minusvalía del 43%, no había sido capaz de encontrar en VITORIA-GASTEIZ un alquiler asequible. El mismo viernes, los SERVICIOS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ, comunicaron a EMILGE que le iban a proporcionar provisionalmente un apartamento tutelado, y que le habían solicitado una asignación directa de vivienda social en ETXEBIDE, aunque esta tardaría en resolverse algunos meses. Hoy empezará probablemente la demolición de viviendas en OLARIZU que seguramente durante un tiempo habrían podido cumplir una función social en una ciudad en la que ha ido creciendo la emergencia habitacional y en la que cada día que pasa es mas difícil encontrar un piso de alquiler para personas y familias vulnerables. La vivienda es hoy el factor más importante de exclusión social y la ciudad debe preguntarse que va a hacer ahora el Ayuntamiento con un terreno público que según la Ley de Vivienda Vasca es un recurso que debe asignarse íntegramente al alquiler social.

SE DISPARAN LOS DESAHUCIOS POR EJECUCIÓN HIPOTECARIA EN EUSKADI Y BAJAN POR IMPAGO DE ALQUILER DEBIDO AL DECRETO ANTIDESAHUCIOS

 

Disposición 7802 del BOE núm. 166 de 2015

SE DISPARAN LOS DESAHUCIOS POR EJECUCIONES HIPOTECARIAS EN EUSKADI EL PRIMER TRIMESTRE DE 2021, Y BAJAN LOS DESALOJOS POR IMPAGO DE ALQUILER GRACIAS AL DECRETO QUE SUSPENDE LOS DESAHUCIOS HASTA EL 9 DE AGOSTO

A pesar de la propaganda sobre la prohibición de desahucios, como consecuencia de la pandemia, la realidad es que los desalojos forzosos de vivienda habitual siguen presentes en la vida diaria, como reflejan los datos hechos públicos hoy lunes por el CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL.  

En EUSKADI, 213 DESAHUCIOS (-8,6%) este primer trimestre. POR EJECUCIÓN HIPOTECARIA (EH) 45 (+87,5%). Por Ley Arrendamientos Urbanos (LAU) 164 (-17,2%). OTROS 4. Juicios por ocupación ilegal en trámite 34. Ejecuciones hipotecarias presentadas en los Juzgados Vascos 144 (+34,6%). Hay que distinguir entre las demandas por ejecución hipotecaria presentadas en los juzgados y los desahucios una vez finalizado el procedimiento.  

En ARABA 47 desahucios (-7,8%). EH 10 (+150%). LAU 37 (-21,3%). Juicios por ocupación ilegal en trámite 3. En BIZKAIA 132 desahucios (-18,5%). EH 15, LAU 113 (-16,9%), OTROS 4. Juicios por ocupación ilegal en trámite 27. GIPUZKOA 34 desahucios (+70%). EH 20 (+300%), LAU 14 (-6,7%). Juicios ocupación ilegal en trámite 4. 

Si el cuarto trimestre de 2020 crecieron las ejecuciones hipotecarias presentadas en los Juzgados de Euskadi en un 42,5%, vemos que la tendencia se mantiene, puesto que en el primer trimestre de 2021 han aumentado en un 34,6%. Es el resultado de la entrada en vigor, en febrero de 2019, de la LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO, que blanqueó la cláusula de vencimiento anticipado de los contratos hipotecarios, cláusula que permitía reclamar la totalidad del préstamo si se dejaba de pagar una cuota hipotecaria y que los tribunales venían declarando abusiva y nula. Ahora los bancos están enviando burofax reclamando la totalidad del préstamo pero ya no en base a la cláusula de vencimiento anticipado sino de la nueva ley hipotecaria. Sin embargo, los desahucios por impago de alquiler han bajado, gracias al Decreto Antidesahucios que ampara a colectivos vulnerables hasta el nueve de agosto. Si para entonces no se aprueba una LEY VIVIENDA ESTATAL que haga efectivo el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales que prohíbe los desahucios sin alternativa habitacional previa, este otoño podemos tener una oleada de desahucios sin que el GV haya hecho sus deberes, como se refleja en el DECRETO DE VIVIENDA VACÍA, que nace descafeinado, o la negativa a controlar los precios de alquiler.  

Precisamente, este martes se publica en el BOPV el DECRETO SOBRE VIVIENDA DESHABITADA, en el que se establece la voluntariedad para que los ayuntamientos puedan declarar viviendas deshabitadas las que lleven mas de dos años vacías, lo que implica que si no hacen nada no se podrá aplicar el canon, alquiler forzoso, o expropiación de uso, para movilizar la vivienda vacía y que cumpla su función social. Si hay ayuntamientos que no hacen nada, STOP DESAHUCIOS EUSKADI vamos a exigir al Gobierno Vasco que lo haga él en sustitución de los ayuntamientos, tal y como prevé la ley, y vamos a iniciar una campaña de mociones para que se movilicen los mas de 35.000 pisos que llevan mas de dos años vacíos en nuestra comunidad.

EL 8 DE JUNIO EL AYUNTAMIENTO DESAHUCIARA EN VIVIENDAS VACIAS DE OLARIZU A PERSONAS VULNERABLES QUE NO TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL

Con fecha 3 de junio el AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ ha comunicado a personas y familias que aun siguen ocupando pisos vacíos en la Avenida de Olarizu que el próximo día 8 procederán a su desalojo forzoso por expresa autorización del JUZGADO DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3 DE VITORIA-GASTEIZ. El AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ, con su ALCALDE a la cabeza, consumará así un conjunto de despropósitos y medidas para desalojar a personas y familias sin alternativa habitacional que durante años han estado ocupando viviendas vacías de propiedad municipal en la Avda. de Olarizu. Desde comprometerse a rehabilitar las viviendas en 2018, a cortar el agua y la luz para obligarles a irse, hasta interponer demandas penales que fueron archivadas, y finalmente utilizar la vía de recuperación de oficio, al margen de la jurisdicción civil, privando incluso a las afectadas de la posibilidad de acogerse a medidas de suspensión extraordinaria de desahucios previstas como consecuencia de la pandemia hasta el 8 de agosto. Es difícil imaginar más insensibilidad, falta de empatía y respeto a los derechos humanos, o ausencia de políticas de vivienda, que la del actual Alcalde y el responsable de políticas sociales. Una de las personas que aún ocupan una vivienda en OLARIZU se llama EMILGE, y ha presentado una solicitud de suspensión de su desahucio ante el JUZGADO DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3 DE VITORIA-GASTEIZ, por ser persona vulnerable sin alternativa habitacional, y amparada en RESOLUCIÓN DEL COMITÉ DE DERECHOS ECONÓMICOS, SOCIALES, Y CULTURALES DE LA ONU, por vulneración del derecho a la vivienda al pretender ejecutar un desahucio sin alternativa habitacional previa: “El Comité considera que el desalojo de los autores, sin que existiera una confirmación de la disponibilidad de vivienda alternativa, constituye una violación del derecho de los autores a una vivienda adecuada (...)”. Especialmente las Obsevaciones Generales nros. 4 y 7 del COMITÉ DESC, que establecen que el derecho a la vivienda si ampara a los supuestos de ocupación ilegal, que reciben también una protección jurídica independientemente del título por el que se ocupe una determinada vivienda. No sabemos lo que contestará el Juzgado, pero no se entiende que el Ayuntamiento desaloje, después de años, sin haber proveído una alternativa habitacional a personas vulnerables como es el caso.

DESPUÉS DE SEIS AÑOS, EL MARTES EL BOPV PUBLICARÁ EL NUEVO DECRETO DE VIVIENDA DESHABITADA QUE PUEDE NO SERVIR PARA NADA

Ayer, los medios de comunicación anunciaban que, por fín, el Gobierno Vascoaprobará el martes el Decreto que regula el canon a la vivienda deshabitada. Según lo que los medios adelantan, y lo que nosotros ya conocíamos hace meses de boca del propio MARIO YOLDI, el DECRETO SERÁ DE APLICACIÓN VOLUNTARIA POR PARTE DE LOS MUNICIPIOS. Ya le avisamos de que esto, junto a varios aspectos más que recogía el Proyecto de Decreto que presentaron en enero de 2019, lo hacían inaplicable en la práctica. 

Parece ser que estamos perdiendo el tiempo y nos están tomando el pelo, a nosotros y a los ciudadanos EN UNO DE LOS MAYORES FRAUDES DEMOCRÁTICOS QUE SE HAN COMETIDO HASTA AHORA EN EUSKADI, DESPRECIANDO LA REPRESENTACIÓN POLÍTICA MAYORITARIA QUE APROBÓ LA LEY, CON RETRASOS ABSOLUTAMENTE INJUSTIFICADOS PARA PONERLA EN PRÁCTICA Y, FINALMENTE, VACIARLA DE FORMA CONSCIENTE DE CONTENIDO. A nosotras, por tratar de parar desahucios de familias vulnerables sin alternativa habitacional, desahucios condenados varias veces por el Comité DESC de la ONU, nos condenan aplicándonos la Ley Mordaza, pero si los partidos gobernantes no aplican la Ley con la argucia de no desarrollarla, no pasa nada. 

Si finalmente, como parece, este Decreto se aprueba con tan solo uno de estos aspectos, su aplicación práctica será nula y,CASI EN EL SEXTO ANIVERSARIO DE SU APROBACIÓN, SUPONDRÁ LA PUNTILLA PARA LA LEY DE VIVIENDA VASCA, a manos del PNV que votó en contra de la misma, y del propio PSE-EE, que fue quien la impulsó y a quién le da tanta urticaria la aplicación de las medidas necesarias que contiene como la aprobación de la LEY DE VIVIENDA ESTATAL. 

Estos son los aspectos que, recogidos cualquiera de ellos en la norma, pondrán de manifiesto una vez más la voluntad del GOBIERNO VASCO de que su aplicación práctica sea nula: 

·                 DEJAR LA APLICACIÓN A LA VOLUNTAD DE LOS MUNICIPIOS. La experiencia hasta ahora con el recargo del IBI, el retraso injustificado en aprobar esta norma, las declaraciones de ARRIOLA a favor de utilizar las vías de incentivos en vez de penalizaciones, y la posición del PNV, hacen que tengamos bastante claro que los municipios donde estos gobiernen, que son la mayoría, no van a mover un dedo para aplicar la norma. 

·                  INTERPRETAR QUE EL REQUISITO DE DOS AÑOS DESHABITADA SE CONSIDERE A PARTIR DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL DECRETO, lo que retrasaría dos años más su utilización práctica cuando esto no ha sido necesario para los recargos del IBI, allí donde se han aplicado, y dará lugar a la picaresca de que los propietarios puedan manejar los consumos de la vivienda de forma fraudulenta para intentar justificar que la vivienda se ha utilizado como segunda residencia. 

·                 EXCEPCIONAR EL PONER LA VIVIENDA EN EL MERCADO EN COMPRA O ALQUILER a precios de mercado durante seis meses, sin definir quien establece esos precios o sin mecanismos de control para que no se eluda el Canon, simplemente no aceptando ninguna oferta.  

La aplicación del CANON a la vivienda deshabitada no es el objetivo de la LEY DE VIVIENDA pero depende de la elección del propietario, dado que sólo se aplica si se niega de forma injustificada a movilizar una vivienda vacía en una situación de necesidad evidente, y de contribuir a restablecer su función social. Tampoco la finalidad del CANON es RECAUDATORIA, porque lo ingresado dotará el “Patrimonio Municipal del Suelo”(Art. 57.1). El propio MARIO YOLDI, en declaraciones a la CADENA SER, decía que hoy día se ha reducido el número de viviendas deshabitadas gestionables casi a la mitad (dato que cuestionamos) y lo justificaba alegando miedo al Canon. Si este miedo al Canon, sin siquiera aplicarse, demuestra que funciona en la práctica ¿Por qué el GV se niega a aplicarlo de forma efectiva?. Que lo juzguen las 65.000 familias inscritas en ETXEBIDE, y las que buscan desesperadamente una vivienda en el mercado de alquiler por no poder acceder a la compra. Además, si no quieren aplicar el Canon, menos van a querer aplicar el alquiler forzoso o la expropiación de uso previstos en la ley. 

https://cadenaser.com/emisora/2020/10/12/radio_bilbao/1602522593_589305.html 

STOP DESAHUCIOS EUSKADI está participando en los talleres de trabajo sobre el próximo PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA, pero como vemos que son pérdida de tiempo, y como no queremos que el GOBIERNO VASCO los disfrace de un falso proceso participativo que cuenta con nuestra presencia, hemos solicitado una COMPARECENCIA URGENTE EN EL PARLAMENTO ANTE LA COMISIÓN DE VIVIENDA PARA PRESENTAR UN ESTUDIO QUE HEMOS REALIZADO Y QUE PONE EN CUESTIÓN LA POLÍTICA DE VIVIENDA que lleva años haciendo el Gobierno Vasco y que demuestra que, utilizando los medios que tenemos en la LEY DE VIVIENDA, redirigiendo la POLÍTICA FISCAL en materia de vivienda, y con un aumento presupuestario, se puede conseguir dar respuesta a los problemas que tenemos en materia de Vivienda a medio plazo, pero que hay una MANIFIESTA FALTA DE VOLUNTAD POLÍTICA. Posteriormente a esa comparecencia lo presentaremos a los medios y al resto de movimientos sociales.