CONCENTRACIÓN PARA DENUNCIAR EL DESAHUCIO DE CHAYMAE Y SUS TRES HIJOS POR EL FONDO BUITRE CATELLA-VITALQUILER DE UNA VIVIENDA VPO DE ALQUILER PROTEGIDO

LA RUEDA DE PRENSA LA DAN, EMPEZANDO POR LA DERECHA, AMAIA, DESAHUCIADA DE ALEGRIA-DULANTZI, CHAYMAE, EN EL CENTRO, DESAHUCIADA POR EL FONDO BUITRE CATELLA, Y ANASTASIA, DESAHUCIADA EN 2017 DE UNA VIVIENDA DE ALOKABIDE

COMUNICADO LEÍDO EN LA CONCENTRACIÓN DE HOY PARA DENUNCIAR EL DESAHUCIO DE CHAYMAE Y SUS TRES HIJOS DE UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL

Estamos aquí, frente a las oficinas de CATELLA-VITALQUILER, para apoyar a CHAYMAE y sus tres hijos, y para denunciar que hay viviendas de protección oficial, construidas con ayudas publicas millonarias, que se están gestionando con criterios de rentabilidad privada, sin tener en cuenta para nada a las personas y a las familias que viven en ellas. Cuando se construyeron estas viviendas por VITALQUILER, en los años 2000, se presentaron como una obra social, pero a partir de 2012 en que desaparecen las cajas y se crea KUTXABANK los contratos de alquiler de CATELLA-VITALQUILER van incluyendo cláusulas abusivas que revelan que lo que prima es el negocio puro y duro.

En marzo del año pasado, VITALQUILER vendió 500 viviendas de protección oficial al FONDO BUITRE CATELLA con la autorización del gobierno vasco, y estamos viendo como gestiona este fondo buitre; negando la moratoria de pago, a pesar de la pandemia, desahuciando, y chantajeando con la fianza. CATELLA-VITALQUILER tiene cláusulas abusivas que utilizan para hacer negocio de situaciones de vulnerabilidad y de necesidad de vivienda de las familias. la más grave, es la que exige una fianza de 3.500 euros más una mensualidad que al final se quedan alegando desperfectos.

CHAYMAE con tres hijos menores ingresaba 800 euros mensuales de ayudas sociales y 200 por la pensión de sus hijos, pero tenia que pagar 550 euros de renta, mas los impuestos, gastos de comunidad, suministros. Más del 60% de sus ingresos se le iban en gastos de vivienda. Al ser viviendas de protección oficial el gobierno vasco no ayuda con los 250 euros de la prestación complementaria de vivienda. CHAYMAE dejo de pagar la renta en abril del año pasado, por la pandemia, porque no podía más, y porque considero que CATELLA-VITALQUILER tenía la obligación de ofrecerle una moratoria de su pago. Sin embargo, este FONDO BUITRE la demandó judicialmente y continuó hasta el desahucio por una deuda de 767 €.

Ahora CATELLA-VITALQUILER tiene los 4000 euros de la fianza mientras CHAYMAE y sus hijos tienen que acudir al banco de alimentos o a caritas para poder comer cada día. 

El GV tiene la obligación de vigilar que en estas viviendas, que han sido financiadas con dinero público, y son de alquiler protegido, no quepan los abusos, ni los desahucios de familias vulnerables, ni gastos de vivienda que superen el 30% de los ingresos, y el GV tiene también la obligación de garantizar que el Convenio de colaboración con JUZGADOS y AYUNTAMIENTOS para detectar personas vulnerables en riesgo de desahucio se cumpla. 

Cuando CHAYMAE y sus hijos fueron desahuciados apenas pudieron coger lo más imprescindible y cuando pidieron a CATELLA-VITALQUILER poder recoger sus pertenencias le pidieron 1000 euros que no tenia, aprovechándose de su situación. CHAYMAEtenía que entregar documentos a LANBIDE que se quedaron en la casa y ponían en riesgo que le suspendieran la renta de garantía de ingresos. 

CHAYMAE y sus hijos dependen ahora de los servicios sociales del Ayuntamiento. Le han tramitado una solicitud de vivienda ante el Gobierno Vasco y proporcionado un apartamento provisional para vivir, pero lo esta pasando muy mal. LANBIDE le ha comunicado que le suspenden la RGI pero solo durante un mes por retraso en entregar justificantes. 

Como STOP DESAHUCIOS hemos realizado varias denuncias para que se investigue el comportamiento de CATELLA-VITALQUILER y sus cláusulas abusivas, el de los JUZGADOS, porque la magistrada ordenó el desahucio sin informes del ayuntamiento ni datos, argumentando que si CHAYMAE había podido pagar parte de su deuda quería decir que no era vulnerable, y del propioGOBIERNO VASCO porque CHAYMAE y sus hijos nunca debieron ser desahuciados

En VITORIA-GASTEIZ hay un problema de emergencia habitacional, y estamos viendo que hay jueces que no tienen suficiente sensibilidad con los desahucios, ni respetan los tratados internacionales que exigen que no desahucien a personas vulnerables sin vivienda alternativa, pero lo que nos parece imprescindible es que el GV tome medidas para impedir que FONDOS DE INVERSIÓNcomo CATELLA-VITALQUILER abusen y pisoteen los derechos de quienes mas apoyo necesitan en pisos de protección oficial construidos con dinero publico

Muchas gracias a todas las organizaciones y personas que hoy estáis aquí acompañándonos en esta denuncia

NI ABUSOS NI DESAHUCIOS

LA VIVIENDA ES UN DERECHO Y NO UN NEGOCIO

FONDOS BUITRE KAMPORA

BOE 5 MAYO PRORROGA HASTA 9 AGOSTO DECRETO ANTIDESAHUCIOS. STOP DESAHUCIOS CONSIDERA ES INSUFICIENTE. COMUNICADO DE PRENSA

STOP DESAHUCIOS DE EUSKADI CONSIDERAMOS INSUFICIENTE LA PRÓRROGA DE LA SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS DE COLECTIVOS VULNERABLES HASTA EL 9 DE AGOSTO

Y EXIGIMOS AL GOBIERNO CENTRAL, AL AUTONÓMICO Y A LOS PARTIDOS VASCOS CON REPRESENTACIÓN EN EL CONGRESO QUE APRUEBEN LA LEY DE VIVIENDA ESTATAL, QUE REGULE EL QUE NO HAYA DESAHUCIOS DE COLECTIVOS VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL DIGNA Y EL CONTROL DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER

En Euskadi las demandas por impago de los alquileres han aumentado durante la vigencia de este decreto anti desahucios.

La causa es que los especulativos precios del alquiler en la CAV no han bajado, a pesar de que la crisis económica de la pandemia ha incrementado la pobreza y la desigualdad en nuestra sociedad.

Como ejemplo citamos que en Gipuzkoa los alquileres están en 1018 euros de media, por encima de los de Madrid y Barcelona. UN ESCÁNDALO.

El insuficiente parque público de alquiler, que supone solo un 17% del total de viviendas en alquiler, no se incrementa proporcionalmente a las crecientes necesidades.

Los demandantes en las listas de ETXEBIDE se han incrementado en los últimos años, especialmente los de alquiler y el G.V lleva 3 años para regular el CANON y la EXPROPIACIÓN de las viviendas vacías, incumpliendo la LEY DE VIVIENDA VASCA.

Ante este drama social el Gobierno del PNV-PSE aquí y en Madrid no contemplan regular los precios del alquiler en futura Ley de Vivienda estatal, solamente desgravaciones fiscales en el IRPF anunciadas por ABALOS y aquí por ARRIOLA para los arrendadores particulares.

En el Estado estos desgravan un 60% de las rentas obtenidas por el alquiler y en Euskadi una deducción general del 20%, que no han impedido, sino todo lo contrario, que los alquileres hayan subido exponencialmente.

Los Grandes Tenedores y los Fondos Buitres aplauden estos incentivos fiscales a los pequeños arrendadores que les dejan las manos libres para seguir con el negocio del alquiler.

AZORA COMPRANDO INMOBILIARIA VASCONGADA, TESTA SOCIMI Y BLACKSTONE han aterrizado en las VPO de Benta-Berri y CATELLA, en las VPO de Gasteiz con el objeto de hacer negocio. Ambas han recurrido al desahucio de familias vulnerables, como el producido recientemente a una familia con tres hijos por una deuda de 700 euros a manos del Fondo Sueco de Inversión Catella, dueño de viviendas protegidas de VITALALQUILER en Gasteiz.

También empresas como PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS ha anunciado subidas a 700 y 900 euros los alquileres de las VPO DE LASARTE-ORIA a partir del 2 de agosto cuando finaliza su protección.

No es de extrañar que los beneficios obtenidos en el 2020 por estos Fondos de Inversión hayan sido del 5,2 %, mucho más rentables que invertir en el IBEX o en bonos del estado y por eso, la inversión directa en el mercado del alquiler en plena pandemia ha subido un 48% respecto a 2019.

ESTA INSOPORTABLE ESPECULACIÓN SOLO SE PUEDE CORTAR CON LA REGULACIÓN DE LOS PRECIOS de los alquileres, la intervención sobre las viviendas deshabitadas y sobre las Viviendas de uso Turístico, QUE TANTO TEMEN EL LOBBY (ASIPA y ASVAL) de los FONDOS BUITRES, a cuya presión se están plegando el PSOE y el PNV.

SÍ SE PUEDE

DOLORES, LUIS, JOSE, ANTONIA, Y SALMA, RECUPERAN SU VIDA DESPUES DE AÑOS DE AMENAZA HIPOTECARIA SOBRE SUS VIVIENDAS

 LA ORGANIZACIÓN Y LA LUCHA ES EL ÚNICO CAMINO FRENTE A LOS ABUSOS DEL PODER

En el trabajo de cualquier organización social hay una parte esencial que es invisible a los ojos, como diría El Principito de Saint-Exupéry. Ayer, 29/4/2021, DOLORES, LUIS, SALMA, JOSÉ y ANTONIA, firmaron un nuevo contrato hipotecario con el banco para pagar 300 € mes hasta que liquiden la deuda. 

Corría el año 2006 cuando a DOLORES y a LUIS les tocó el “premio gordo” en un sorteo de viviendas de protección oficial en Vitoria-Gasteiz. Para pagar el piso tuvieron que pedir un crédito hipotecario al ahora Kutxabank. Les dieron el préstamo, pero limitándoles el plazo de devolución debido a su edad, lo que elevó la cuota hipotecaria mensual a mas de 750 €. También les obligaron a incluir en el préstamo, como fiadores hipotecarios, a sus padres, JOSÉ y ANTONIA. Durante años pagaron religiosamente, hasta que a finales de 2015 perdieron su puesto de trabajo. LUIS consiguió un subsidio de paro de 450 €, pero en el trabajo de DOLORES no habían cotizado por ella. Los padres no pudieron ayudarles, porque dependían de la pensión de JOSÉ, electricista de profesión, que no era muy alta. 

En enero de 2016, desesperados, se pusieron en contacto con KALERATZEAK STOP, y sintieron el aliento solidario y la complicidad y apoyo de quienes habían pasado, o estaban pasando, por el mismo trance. El banco los metió a todos en el fichero de morosos, y costó sangre, sudor, y lágrimas que los sacaran. Gracias a la movilización de la PAH, a principios de la década del 2010, que había protagonizado miles de acciones y conseguido millón y medio de firmas para que el parlamento tomase medidas, teníamos entonces más herramientas de lucha que al principio de la crisis, para impedir que subastaran el piso por la mitad de su valor y dejaran a las familias con deudas de por vida.

DOLORES y LUIS pudieron acogerse al CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS BANCARIAS (CBPB) y durante cinco años han podido respirar pagando el euribor mas un 0,25%, 25 euros al mes. En el nuevo acuerdo hipotecario ya no hay cláusulas abusivas, como la de que te puedan pedir la devolución de todo el préstamo si dejas de pagar una cuota, o un interés de demora del 20%, o tantas otras, y esta familia trabajadora, abuelos, padres, y nieta, podrán disfrutar de sus casas sin la angustia diaria de sentir que pueden perderla y ver arruinada su vida. Ellos ponen nombre y cara a tantas que han pasado por la PAH, y a todas las que aún siguen, después de años, sin haber resuelto un problema que día a día te consume la vida. El derecho y la jurisprudencia internacional dicen que tener un techo es un derecho, pero el poder económico, político, y judicial, han convertido la vivienda en un suculento negocio, y como decía SOLÓN de ATENAS: "las leyes son como telas de araña que enredan al débil y rompen los poderosos". Por eso la organización y la lucha son necesarias frente a los abusos del poder.