LOS FONDOS BUITRE SOBREVUELAN VITORIA-GASTEIZ Y CAMBIOS EN LAS NORMAS PARA ASIGNACIÓN VIVIENDA SOCIAL A VULNERABLES

REUNIÓN DE STOP DESAHUCIOS CON LA DELEGADA TERRITORIAL DE VIVIENDA DE ALAVA: VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y FONDOS BUITRE Y CAMBIOS EN LA NORMATIVA SOBRE ASIGNACIÓN DIRECTA DE VIVIENDA A PERSONAS VULNERABLES

KALERATZEAK STOP nos hemos reunido hoy con la DELEGADA TERRITORIAL DE VIVIENDA DE ALAVA, MARIA CONCEPCIÓN FERNÁNDEZ, con el fin de abordar, entre otras cuestiones, las modificaciones que el DECRETO 210/2019 DE 26 DE DICIEMBRE, vigente desde el 21 de enero de este año, ha establecido en relación con la ASIGNACIÓN DIRECTA DE VIVIENDA en los casos de personas o colectivos vulnerables, y el aterrizaje de fondos buitre en VITORIA-GASTEIZ

Respecto de los CONVENIOS DE COLABORACIÓN suscritos en ALAVA por el GV con promotoras privadas para la promoción de viviendas de protección oficial en régimen de arrendamiento, tienen una duración, en general, de 15 o 20 años, y al final del plazo será posible cambiar su uso. En total 1010 viviendas, de las cuales 530 tienen calificación permanente como VPO, y 480 fecha en la cual quedarán libres. En 852 de estas viviendas tiene participación KUTXABANK, a través de VITALQUILER o de Juntas de Compensación. STOP DESAHUCIOS estamos especialmente preocupados de que estas viviendas acaben al final propiedad de "fondos buitre", y dejen de cumplir una función social al finalizar el convenio, tal y como esta ocurriendo con las 540 viviendas de BENTA BERRI en Donostia, gestionadas ahora por el fondo buitre BLACK STONE a través de su SOCIMI TESTA RESIDENCIAL, que como sabemos no paga impuesto de sociedades, y es propietaria también de mas de 800 viviendas VPO en Pamplona. 

De hecho, tenemos indicios de que KUTXABANK, que es actualmente uno de los principales propietarios de estas viviendas de alquiler protegido, está intentando vender, o ha vendido ya, toda o parte de su propiedad a algún fondo buitre, como ya hizo en 2014 vendiendo sus activos inmobiliarios al fondo estadounidense LONE STAR. De momento la DELEGADA TERRITORIAL DE VIVIENDA nos ha asegurado que es preceptiva autorización administrativa y no tiene ninguna solicitud encima de la mesa, a pesar de que el DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN, MARIO YOLDI, aseguró ayer en Radio Vitoria que los fondos buitre habían adquirido ya vivienda VPO en Vitoria-Gasteiz. La venta de estas viviendas de protección oficial tendría dos consecuencias, la desaparición de las subvenciones que actualmente aporta KUTXABANK como fondo social a inquilinos de VITALQUILER y la entrada de fondos oportunistas caracterizados por prácticas mafiosas para conseguir beneficios a corto plazo a costa de las necesidades de la gente.

También hemos tratado los cambios legales en relación con las personas y condiciones para asignar vivienda social directamente por el GV. Como consecuencia de la PNL presentada por los cinco grupos parlamentarios del PARLAMENTO VASCO el pasado 15 de noviembre, a instancias de STOP DESAHUCIOS de EUSKADI (SE ADJUNTA), el GV ha modificado el DECRETO 39/2008, DE 4 DE MARZO y la ORDEN DE 15 DE OCTUBRE DE 2012, recogiendo en lo sustancial el contenido de nuestra propuesta, de tal forma que la asignación directa de vivienda social, o alojamiento dotacional, será posible por dos vías. En los desalojos forzosos de colectivos vulnerables contemplados en el art. 1 de la LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO, ya sean debidos a ejecuciones hipotecarias o por aplicación de la LAU, se tramitarán a través de los ayuntamientos. Y en los casos de personas o colectivos que tienen especial necesidad de vivienda, que han sido ampliados en la nueva normativa, a través de las Delegaciones Territoriales de Vivienda. Estamos hablando de familias numerosas, mayores de 60 años, familias monoparentales con menor a cargo, familias en las que hay un discapacitado, víctimas de violencia machista, etc.