Poco a poco se van aclarando y consiguiendo las reivindicaciones que desde la semana pasada venimos defendiendo STOP DESAHUCIOS DE EUSKADI. Adjuntamos un enlace al PORTAL IREKIA del GOBIERNO VASCO, donde aparecen los requisitos y trámites para conseguir la exoneración de las cuotas de alquiler durante los meses de abril y mayo, y posible prórroga a junio. Básicamente, un certificado online de Lanbide, acreditando estar en el desempleo y los ingresos, en el supuesto de que los hubiera, un empadronamiento colectivo que también se puede conseguir online, una solicitud en la que se declare los ingresos del conjunto de la unidad familiar, y los gastos en concepto de renta de alquiler, gastos de comunidad, y gastos de suministros básicos, que incluirían electricidad, agua, gas, y telecomunicaciones. También el IBI si lo estuviera pagando el inquilino. ES IMPORTANTE ENTENDER que tenéis que SOLICITARLO las personas interesadas. Los autónomos tendrán que acreditar que han dejado de tener ingresos y sus ventas han bajado por debajo del 40% pero sera posible una declaración jurada y posterior justificación.
Como veis, en la VALORACIÓN ya enviada cuando conocimos los datos del PORTAL IREKIA, (se adjunta)hicimos una valoración positiva de la decisión de la Consejeria que preside ARRIOLA, sin perjuicio de que le enviásemos un escrito en el cual pedimos aclaraciones de lo acordado e introducimos el tema de los ALOJAMIENTOS DOTACIONALES y viviendas de alquiler gestionadas por bancos y fondos buitre. En relación a las viviendas VPO de iniciativa privada en Álava con alquiler protegido, básicamente de VITALQUILER, adjuntamos todos los bloques que están incluidos según información de la Delegación Territorial de Vivienda de Araba de este mismo año. Antes de que finalice el actual estado de ALARMA, vamos a plantear medidas complementarias que garanticen que no hay ningún desahucio sin alternativa habitacional adecuada, y estamos reclamando también que se haga efectivo el MANIFIESTO ACTUALIZADO DE MEDIDAS HABITACIONALES DE URGENCIA EN EUSKADI. En relación al Estado, LA PAH, hemos planteado una batería de medidas al Gobierno, estando a la espera de las decisiones que adopte el próximo martes el Consejo de Ministros. En cualquier caso, estamos en contra del concepto MORATORIApara cuotas hipotecarias o rentas de alquiler, y defendemos la EXONERACIÓN o CONDONACCIÓN de cuotas, y entendemos que bancos, fondos buitre, y grandes tenedores tienen que corresponsabilizarse en la actual situación de crisis debida al coronavirus.
En este terreno, la semana pasada decidió KAIXABANK condonar el recibo de alquiler durante tres meses, abril a junio, y ahora os enviamos un enlace en el que KUTXABANK decide lo mismo en relación con las viviendas de alquiler de su Fondo Social de Vivienda. Esta aún pendiente las decisiones de fondos buitre como LAZORAque son ahora propietarios de 300 viviendas en Donostia, recien adquiridas a Inmobiliaria Vascongada. Estos fondos hablan de MORATORIA, es decir, de APLAZAMIENTO, de las cuotas con lo cual atrasan el pago y luego permiten el fraccionamiento pero no asumen ninguna responsabilidad en la actual situación. STOP DESAHUCIOS y las AAVV ya han denunciado esta actitud y exigido la CONDONACION de cuotas de alquiler y medidas que garanticen el futuro de los inquilinos vulnerables. ADJUNTAMOS LA DENUNCIA PÚBLICA REALIZADA HOY MISMO
LOS INQUILINOS DE AZORA, STOP DESAHUCIOS GIPUZKOA, LA ASOCIACIÓN DE VECINOS DE GROS (HONDARPE) Y AMARABAI, VALORAMOS COMO INSUFICIENTE LA MEDIDA PROPUESTA POR AZORA DE APLAZAR, Y NO DE CONDONAR, EL PAGO DE LAS CUOTAS, PRORRATEANDOLAS DURANTE UN AÑO, PARA LOS INQUILINOS DE INMOBILIARIA VASCONGADA ANTE ESTA CRISIS DEL CORONAVIRUS
Azora envió hace unos días una carta (que se adjunta en este mail) a todos sus inquilinos en España, incluyendo los de Inmobiliaria Vascongada, para explicarles que implantará un programa que permite el aplazamiento del pago de las rentas durante el periodo de Estado de Alarma, y el fraccionamiento posterior, durante un año, de las rentas no abonadas, a los inquilino/as que pierdan el empleo (incluidos los ERTE) o, si son autónomos, reduzcan ventas o facturación un 40%.
CALIFICAMOS LA MEDIDA COMO TOTALMENTE INSUFICIENTE Y DE OPERACIÓN DE LAVADO DE IMAGEN MEDIÁTICO, ya que AZORA no asume ningún tipo de pérdida ni ofrece realmente nada más que un aplazamiento en el pago que se distribuirá incrementando las rentas de los 12 meses siguientes por lo que exigimos la condonación de las cuotas impagadas mientras dure el estado de alarma.
Las familias que pierdan su empleo o su negocio, difícilmente lo recuperarán en los meses siguientes y menos podrán pagar una renta aún mayor que la que pagaban antes, por lo que EL PRORRATEO del pago de dichas cuotas nos parece INVIABLE y nos RATIFICAMOS en la CONDONACIÓN DE LAS MISMAS.
Ademas, es justo que estos FONDOS BUITRES las asuman a costa del volumen de beneficios obtenidos con la especulación en el mercado del alquiler, y es perfectamente asumible, ya que no se aplica a todos los inquilinos sino solo a los que pierdan el empleo o facturen mucho menos.
Además, Cuando salgamos del Estado de Alarma, serán necesarias otras medidas para paliar las consecuencias de esta crisis, como el COMPROMISO DE NO INSTAR DEMANDAS DE DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS a las familias en situación vulnerable como consecuencia de esta crisis, FLEXIBILIZACIONES EN EL PAGO, de modo que los afectados paguen durante un tiempo solo el 30% de sus ingresos incluyendo la renta de alquiler más los gastos de comunidad y suministros básicos, COMPROMISO DE NO DESALOJAR a las familias vulnerables cuyos contratos vayan venciendo, ASÍ COMO EL COMPROMISO DE RENOVAR, CONFORME A LA LAU VIGENTE, los contratos vencidos con rentas asequibles basadas en el IPC, medidas que pedimos que se extiendan a todas las viviendas propiedad de FONDOS, SOCIMIS Y GRANDES TENEDORES, así como a las de TODAS las Administraciones públicas Autonómicas y Municipales.
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